Villa à vendre - 6839 Sagno

Nouvelle villa moderne et lumineuse en construction, située à Sagno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété sera caractérisée par une excellente isolation des murs et du toit, des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur écologique de dernière génération, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.
Le chauffage est prévu par le biais de serpentin au sol, avec un thermostat indépendant pour chaque pièce.

Prix de vente clé en main : CHF 1.200.000.
Le prix comprend tous les frais de raccordement aux services, l'impôt d'exonération pour le refuge, les places de stationnement extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Niveau 0)
- Route d'accès privée
- Place
- 2 places de stationnement extérieures avec pergola
- Garage couvert avec porte automatique
- Local technique et stockage
- Terrasse panoramique
- Entrée principale

ÉTAGE -1
- Salon panoramique de 54 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse de 15 m²
- Bureau avec fenêtre panoramique
- Salle de bain pour les invités
- Buanderie
- Placards intégrés

ÉTAGE -2
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 chambres
- Deux salles de bain
- Grand balcon avec accès au jardin

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Structure traditionnelle avec dalles et murs porteurs en béton armé
- Système photovoltaïque de 12 Kwp
- Finitions de haute qualité avec plâtres lisses
- 2 places de stationnement couvertes
- Jardin clôturé
- 3 salles de bain
- Câblage universel (LAN) dans chaque pièce
- Menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage
- Volets Griesser SA à lamelles orientables et motorisées
- Sanitaires et meubles de salle de bain Sanitas Troesh SA
- Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG
- Revêtements de sol en grès cérame 60x60 cm ou formats personnalisables

Une oasis de lumière et d'espace avec une vue à couper le souffle! <br