Maison à vendre - 6835 Morbio Superiore

À Breggia, plus précisément dans la joyeuse fraction de Muggio, un endroit immergé dans le vert le plus luxuriant, excellente destination pour quiconque recherche une vie de détente, nous proposons à la vente une maison ticinoise typique rénovée de 5,5 pièces.
La propriété est entourée par la nature la plus préservée, au cœur de la renommée Vallée de Muggio, plus précisément dans la zone de Tür, depuis longtemps un refuge contre le chaos de la vie citadine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison se dresse sur un vaste terrain de plus de 1 600 m², une zone entièrement exclusive qui permet de profiter d'une intimité maximale et d'espaces amples pour cultiver ses loisirs préférés.
À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, entièrement équipée avec une pergola de vigne et une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de ses extérieurs, on peut profiter d'une vue ouverte relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce accessoire de 14 m² et un abri de jardin pour organiser efficacement tous les outils de la maison.
La zone nuit du premier étage se caractérise par ses délicieuses poutres de toit apparentes, une touche de charme supplémentaire qui met en valeur le précieux style rustique de la solution immobilière.
La propriété, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000 tout en conservant ses caractéristiques de charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amateurs de ce type de logements. Les attentions et entretiens continus de la part des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état au fil des ans.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec diffusion par radiateurs, intégré par un poêle alimenté à la fois par du bois et des granulés, aidé par d'excellents châssis en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine pour la zone nuit et en carrelage pour le reste de la surface.
La maison ne peut être achetée qu'en tant que résidence secondaire, elle peut donc être utilisée à la fois comme maison de vacances comme parfait refuge dans la nature, et en vue d'un investissement si l'on souhaite affecter la propriété à une activité d'accueil.
Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par une grande luminosité, favorisée par une exposition solaire particulièrement favorable.
Pour la lessive à l'étage supérieur, il y a une prédisposition pour un système de blanchisserie, situé à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La propriété se développe sur deux niveaux hors sol plus une zone mansardée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un vaste salon ouvert avec cuisine équipée en angle, local de rangement et d'une salle de bain avec fenêtre et douche. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec deux grandes chambres doubles et une vaste salle de bain avec fenêtre et douche. En montant encore par deux escaliers, on atteint par le premier une jolie pièce sous les combles idéale comme zone de loisirs et par le second une pièce de bureau et une troisième chambre.
Une généreuse cour avec deux places de stationnement couvertes et une découverte, ainsi qu'une cave typique de style grottino pour la parfaite conservation des vins complètent cette offre à ne pas manquer.
UN RUSTIQUE VRAIMENT INDISPENSABLE!!