Maison à vendre - 6835 Morbio Superiore

À Breggia, plus précisément dans la riante fraction de Muggio, localité immergée dans le vert le plus luxuriant, excellente destination pour quiconque cherche une vie placée sous le signe de la détente, nous proposons à la vente une maison tessinoise typique rénovée de 5,5 pièces. L'immeuble se trouve immergé dans la nature la plus intacte, au cœur de la renommée Vallée de Muggio, plus précisément dans la zone de Tür, depuis longtemps lieu de refuge contre le chaos de la vie citadine grâce à son grand charme et à sa paix absolue. L'habitation se dresse sur un vaste terrain de plus de 1'600 m², une zone totalement exclusive qui permet de profiter de la plus grande intimité et de vastes espaces pour cultiver ses loisirs préférés. À l'extérieur de l'habitation, une spacieuse zone panoramique a été créée, entièrement équipée avec une pergola de vigne et une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables. De la maison et de ses extérieurs, il est possible de profiter d'une vue relaxante sur la nature et les montagnes environnantes. L'offre comprend une pièce accessoire de 14 m² et un abri de jardin pour organiser efficacement tous les outils de la maison. La zone nuit du premier étage se caractérise par ses délicieuses poutres de toit apparentes, une touche supplémentaire de charme capable de mettre en valeur le précieux style rustique de la solution immobilière. L'immeuble, construit en 1900, a été rénové dans les années 2000 en conservant ses caractéristiques de charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amateurs de ce type de logements. Les attentions et entretiens continus de la part des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer l'immeuble au fil du temps, le maintenant en excellent état au cours des années. Le chauffage est fourni par un système électrique autonome avec diffusion à radiateurs, intégré par un poêle alimenté à la fois par du bois et des granulés, aidé par d'excellents châssis en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine pour la zone nuit et en carrelage pour le reste de la surface. L'habitation est achetable uniquement comme résidence secondaire, elle peut donc être utilisée à la fois comme maison de vacances comme parfait refuge dans la nature, et en vue d'un investissement si l'on souhaite affecter l'immeuble à une activité d'accueil. Les locaux intérieurs de l'habitation se caractérisent par une grande luminosité, favorisée par une exposition solaire particulièrement favorable. Pour le linge à l'étage supérieur, une préparation pour un système de blanchisserie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche. L'immeuble se développe sur deux niveaux hors sol plus une zone mansardée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée en angle, local de rangement et d'une salle de bain avec fenêtre et douche. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec deux grandes chambres doubles et une vaste salle de bain avec fenêtre et douche. En montant encore par deux escaliers, on atteint par le premier un charmant local sous les combles idéal comme zone de loisirs et avec le second un local bureau et une troisième chambre. Un généreux espace avec deux places de stationnement couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la parfaite conservation des vins complètent cette offre à ne pas manquer. UN RUSTIQUE VRAIMENT INDISPENSABLE !!