Maison à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne de 5,5 pièces avec jardin privé, située dans un quartier résidentiel de Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi.

Le bien est situé dans un emplacement stratégique, à proximité de services essentiels tels que la maternelle, l'école primaire, les banques et les centres commerciaux. De plus, il se trouve à quelques minutes en voiture de la gare, de l'arrêt de bus et des accès autoroutiers vers Lugano et l'Italie.

Le bien a été construit en 1990, a une superficie d'environ 185 m² et s'étend sur trois niveaux, répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à la buanderie, à la spacieuse salle de lavage avec section technique et au garage simple avec cave. De là, on accède au jardin privé de 250 m², qui est verdoyant sur deux côtés et dispose d'un portique carrelé ainsi que d'un espace barbecue.

Au premier étage, se trouve le salon, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée et la salle à manger qui mène directement à une terrasse couverte avec auvent. La cuisine habitable, rénovée en 2012 avec des appareils Miele, est spacieuse et fonctionnelle. Complétant cet étage, il y a une salle de bain sans fenêtre avec douche.

Au deuxième étage, se trouve la zone nuit, caractérisée par des poutres apparentes et un élégant parquet. Ici, nous trouvons une grande chambre double, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.

La maison mitoyenne est en excellent état grâce à plusieurs mesures de modernisation, y compris le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2017 pour garantir une excellente isolation, la porte blindée avec ouverture par empreinte digitale, la climatisation dans le salon et la chambre, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et un interphone vidéo à tous les niveaux.

Le bien est complété par deux places de parking extérieures et un garage simple.

Un taux d'intérêt hypothécaire intéressant de 0,95 % est disponible, avec la possibilité d'entrée.