Maison à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans un quartier verdoyant, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'un double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités d'habitation indépendantes.

La propriété est également accessible par le porche et se compose comme suit sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée inférieur (niveau de la rue) : porche extérieur avec hall d'entrée et un escalier menant aux étages supérieurs, local technique, abri, un bureau, une grande cave avec débarras attenant, et buanderie avec espace de séchage. Il y a également un garage (env. 55 m²) avec deux places de parking, avec accès intérieur à la maison.
Rez-de-chaussée (niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, couloir avec placards encastrés, grande cuisine habitable entièrement équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche. Le jardin est accessible depuis le couloir et le salon et est plat avec un coin barbecue, une pergola et une table en pierre. Il y a également un petit espace pour un potager.
Premier étage : couloir avec placards encastrés, quatre chambres à coucher, également avec placards encastrés, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une avec baignoire, douche, bidet et double lavabo.

Chauffage au mazout avec diffusion par serpentins.
La maison se prête également à une division en deux unités d'habitation autonomes, offrant ainsi une intéressante opportunité de valorisation. Une fois réalisée, la deuxième unité pourrait être mise en location, générant ainsi des revenus réguliers qui contribuent à compenser l'investissement initial.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.
N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.