Maison à vendre - 6830 Chiasso

Maison bifamiliale composée de deux grands appartements, l'un un 5.5 pièces avec une terrasse d'environ 40 m² et l'autre un 2.5 pièces, et un atelier désaffecté de 245 m² pour un total d'environ 635 m² bruts sur un terrain de 437 m², développé sur 3 niveaux et situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de la commune de Chiasso.
L'atelier a été construit en 1947 et en 1952, les deux appartements ont été créés en élevant la propriété de deux étages.

Les appartements se présentent avec un couloir confortable qui relie les différentes pièces, divisées comme suit :
APP. 1 : Salon, 4 chambres doubles, une grande cuisine habitable, une salle de bain spacieuse avec WC et baignoire, grande terrasse.
APP. 2 : Salon, 1 chambre double spacieuse, une grande cuisine habitable, une salle de bain spacieuse avec WC et baignoire.
Dans le grenier, accessible par un escalier en béton confortable, il y a un grand grenier avec des poutres apparentes utilisé comme pièce accessoire supplémentaire.

En 1985, le système de traitement des eaux usées dans le garage de l'atelier a été rénové.

Les fenêtres de la propriété sont en bois avec du simple vitrage et des volets manuels.
Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.

La propriété est à rénover et se prête très bien à la division en plusieurs appartements ou comme grande maison bifamiliale.
L'atelier actuel peut éventuellement être converti en bureaux/activités de service petites et non intrusives.

La structure dispose de 4 places de stationnement extérieures et est située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 100 m de l'arrêt des transports publics et à quelques minutes de toutes les infrastructures urbaines et scolaires, à seulement 10 minutes de Mendrisio et 25 minutes de Lugano.
CL/5896