Maison à vendre - 6826 Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 6,5 pièces avec jardin, située dans un quartier calme et très ensoleillé de la zone résidentielle de Riva San Vitale, au pied du Monte San Giorgio.

L'emplacement idéal est le suivant : à un km du lac et à proximité des écoles (écoles primaires et secondaires), des banques, des magasins, des restaurants, des transports en commun et de la gare de Capolago-Riva San Vitale, ce qui rend cette propriété parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et polyvalence.

La maison, construite en 1994, est en excellent état et s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un demi-sous-sol, totalisant environ 225 m².

Les pièces sont spacieuses, bien réparties et très lumineuses grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'au moins une fenêtre, même dans le demi-sous-sol.

• Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'un hall d'entrée confortable avec des placards intégrés, d'un grand et accueillant salon avec cheminée (modèle fermé avec chauffage à air), les fenêtres mènent à une connexion harmonieuse avec l'extérieur et donnent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé bien entretenu. La nouvelle cuisine habitable est équipée de surfaces en granit et d'appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG.

Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle de bain sans fenêtre avec douche à côté d'un bureau d'angle avec placards intégrés.

• Un escalier moderne mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de sommeil, avec deux grandes chambres individuelles avec parquet, la chambre principale avec accès au balcon, une grande salle de bain avec jacuzzi et une pièce parfaite comme salle de fitness ou bureau.

• Dans le demi-sous-sol, il y a un grand et caractéristique grotto avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, installée en 2024, idéale pour des dîners et des moments conviviaux.

Le demi-sous-sol comprend également la buanderie, une salle de loisirs, la salle technique et la cave à vin.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés, enrichi de plantes ornementales, de fleurs, d'un potager et de préparations pour une piscine.

Il y a aussi une zone couverte en bois, idéale pour les repas et dîners en plein air. Du côté ouest, il y a un toit polyvalent et un portail automatique.

L'ensemble de la propriété de 390 m² est clôturé et au rez-de-chaussée, du côté nord, l'entrée et les fenêtres sont équipées de grilles.

La tondeuse à gazon automatique et l'éclairage avec capteurs augmentent la valeur de l'extérieur même le soir.

La propriété comprend une place de garage avec porte électrique et accès direct au jardin, deux places de stationnement couvertes et une place de stationnement non couverte.