Maison à vendre - 6816 Bissone

Villa exclusive de 4,5 pièces sur 120 m² avec un toit-terrasse panoramique de 30 m² et une terrasse au bord du lac de 55 m² avec accès direct au lac, amarrage de bateau et espace de bronzage à Bissone.
Une résidence rare et raffinée, nichée entre les collines et les eaux cristallines du lac de Lugano. Entièrement rénovée en 2010, elle allie le charme de l'architecture originale de 1975 au confort des technologies de vie les plus modernes.

Parfaite comme résidence principale de prestige, maison secondaire de charme ou comme investissement de valeur au cœur du Tessin.

La propriété se compose comme suit :
Accès depuis le toit avec une place de parking privée couverte.
Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous avons le toit-terrasse panoramique de 33 m², idéal pour prendre le soleil ou pour organiser des moments conviviaux.

Au PREMIER ÉTAGE, la zone de vie se développe avec une cuisine ouverte, une salle de bain de service et un balcon face au lac.
Suit la première chambre avec dressing, salle de bain avec douche et terrasse panoramique face au lac.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche, une galerie panoramique idéale comme bureau, zone TV et détente, terrasse de 55 m² face au lac, amarrage électrique pour le bateau et ponton de bronzage.

La maison, entièrement rénovée en 2010, comprend un système de climatisation moderne contrôlable par smartphone, des fenêtres coulissantes en PVC avec triple vitrage, des volets métalliques électriques, une nouvelle pompe à chaleur reliée au réseau d'eau municipal.
Revêtement en parquet dans la zone nuit et en grès cérame dans la zone jour et les salles de bain, sanitaires des meilleures marques, chauffage distribué par des serpentins au sol, climatisation dans toutes les pièces et tous les locaux.

Située dans un cadre exclusif et privé, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, cette villa offre tranquillité, nature et accès privé au lac.
Sur demande, elle pourrait également être meublée et immédiatement accessible, avec un supplément à convenir avec le propriétaire.

Une place de parking couverte incluse dans le prix de vente.
SM/7806