Einfamilienhaus zu verkaufen - 6815 Melide

In Melide, einer charmanten Lage im Bezirk Lugano, bekannt für die Nähe zum See und das schöne Swissminiatur, bieten wir zum Verkauf ein seltenes 4-Zimmer-Kernhaus an.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohngegend, umgeben von allen Dienstleistungen des Dorfes, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die Nähe zum See und zum Lido sowie die strategische Lage für den Autobahnzugang machen diesen Standort besonders attraktiv für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber gleichzeitig reich an Freizeitmöglichkeiten sind.
Das Haus genießt eine gute Helligkeit dank seiner Südausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte. Jede Etage verfügt über eine kleine Terrasse, die es ermöglicht, die Aussicht auf den historischen Innenhof zu genießen und auf der obersten Ebene einen atemberaubenden Blick auf den See und die Natur, in der es eingebettet ist.
Der Wohnbereich des Hauses, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet gut aufgeteilte und funktionale Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine Wohnlösung mit der Möglichkeit der Vermietung über AirB&B suchen. Die Wohnküche und das Wohnzimmer mit einem Badezimmer im ersten Stock schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer mit Badezimmer und der Raum mit einem Whirlpool im obersten Stockwerk einen Hauch von Luxus und Komfort hinzufügen.
Sehr interessant ist die Anwesenheit einer unabhängigen Einheit im Erdgeschoss mit einem eigenen Badezimmer, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder für den Start eines rentablen Kurzzeit-Gastgewerbes.
Die Immobilie ist das Ergebnis einer umfassenden Renovierung, die 2007 stattfand und die vollständige Erneuerung der Innenräume, die Installation von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und die Erstellung von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden in den Bädern und in der Küche umfasste. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizöl-System mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden PVC-Fenstern und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.
Obwohl die Nutzung als Zweitwohnsitz nicht möglich ist, gibt es die Möglichkeit, die Immobilie für Kurzzeitvermietungen zu nutzen, was in Kombination mit ihrer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom See entfernt dieses Angebot sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitzlösung besonders attraktiv macht, aufgrund ihres vielseitigen Potenzials und eines Angebots, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Raum mit Badezimmer und eigenem Eingang, im ersten Stock aus der Wohnküche, im zweiten Stock aus dem Wohnzimmer mit einem WC-Badezimmer, im dritten Stock aus einem Schlafzimmer mit einem Duschbad und im obersten Panoramaschlafzimmer aus einem zweiten Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Whirlpool. Wie erwähnt, hat jede Etage ihre eigene Terrasse mit Blick auf den Innenhof oder, im obersten Stock, mit einem wunderbaren Blick auf den See.
Das Angebot umfasst keine eigenen Parkplätze oder einen Aufzug.
EINE SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON MELIDE!!