Maison à vendre - 6814 Lamone

6814 Cadempino Via cantonale 31
Région: Lugano
Superficie du terrain: env. 390 m2
Surface habitable: env. 80 m2
Année de construction: 2016
État: très bon
Rénovation: Complète en 2021/2022
Salle de bain/WC: 2
Deuxième maison: à demander
Chauffage: Inverseur électrique
Cave: une
Places de parking: oui, à l'extérieur deux
Emplacement: central
Écoles: oui, à Manno
Shopping: 1,9 km
Transports publics: 50m
Distance à la ville la plus proche: 2 km
Distance autoroute: 2 km

Description

Cette maison bifamiliale avec deux appartements d'une pièce est située dans une zone centrale de Lamone, à Via Cantonale 31.

Le bâtiment a été construit en 2016. L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2021/2022. Le bâtiment est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il a été isolé avec une isolation de 15 cm d'épaisseur et le toit a été isolé deux fois, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le sol est en matériaux naturels. Les toilettes communes avec douche offrent une ambiance moderne. Le plus grand avantage de cet appartement est le système de chauffage économique, qui est utilisé pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et stores intégrés.
La plomberie a été renouvelée et l'électricité est à jour et facilement accessible.
Le système de chauffage est neuf et dispose de son propre compteur.

Deux places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres de la maison. Le trajet jusqu'au centre de Lugano prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture. Dans le quartier de Lamone, il y a des magasins et de plus grands centres commerciaux à Lugano. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture.
Les appartements peuvent également être achetés individuellement. Les prix de vente sont :
Fr. 395.000, -- Studio au deuxième étage avec terrasse
Fr. 325.000. -- Studio au premier étage

Points forts

Opportunités d'investissement
Rénovation complète 2021/2022
Deux places de parking devant la maison

Emplacement | Environs

Cadempino 6814 Via Cantonale 31
Région: Lugano
Surface habitable: environ 80 m2
Superficie du terrain: environ 390 m2
Année de construction: 2016
Rénovation: Rénovation complète en 2021/2022
État: très bon
Salle de bain/WC: 1
Deuxième maison: à demander
Chauffage: inverseur électrique
Cave: une
Places de parking: oui, à l'extérieur deux
Emplacement: emplacement stratégique
Écoles: oui, à proximité
Shopping: 1,9 km
Transports publics: 50 m
Distance à la ville la plus proche: 2 km
Distance autoroute: 2 km

Description de la propriété

Cette maison bifamiliale avec deux appartements d'une pièce est située dans une zone stratégique de Lamone, à Via Cantonale 31.

Description de l'appartement d'une pièce au rez-de-chaussée :
Le bâtiment a été construit en 2016
L'appartement a été entièrement rénové en 2021/2022. Le bâtiment est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il a été isolé avec une isolation de 15 cm d'épaisseur et le toit a été isolé deux fois, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La cuisine est neuve et également entièrement équipée. Le sol est en matériaux naturels. Les toilettes partagées avec douche offrent un environnement moderne. Le principal avantage de cet appartement est le système de chauffage économique, qui est utilisé pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et stores intégrés.
La plomberie a été remplacée et l'installation électrique est conforme et facilement accessible.
Le système de chauffage est neuf avec un compteur indépendant.

Deux places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres de la maison. Le bus nous emmène à Lugano en seulement 10 minutes où nous pouvons trouver tout ce dont nous avons besoin, ou de l'autre côté à Lamone où nous avons la possibilité d'acheter des produits alimentaires, etc.
Les appartements peuvent également être achetés individuellement. Les prix de vente sont :
Fr. 395.000.