Maison à vendre - 6809 Medeglia

6809 Via Canedo 1, Medeglia
Région : Monteceneri
Superficie du terrain : env. 2604 m2
Surface habitable : env. 102 m2
Étages : 2
État : bon
Stationnement : une place de parking extérieur
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Chauffage : poêle à gaz et cheminée
Emplacement : très calme
Vue : belle vue
Achats : à Bironico, Rivera
Transports publics : 4 km
Distance à la ville la plus proche : 23 km
Distance de l'autoroute : 10 km

Description

Ce rustico rénové de 4 ½ pièces sur deux étages est situé à la périphérie du village de Canedo, dans un emplacement très calme et ensoleillé de la magnifique région de Monteceneri.

Le bâtiment a été construit vers 1998 et, grâce à la rénovation complète des intérieurs, il est en très bon état tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En 2000, le toit a été isolé et recouvert de tuiles d'hiver. Les fenêtres sont en bois et le revêtement de sol est en parquet et en carrelage.

Ce rustico à deux étages avec une surface habitable de 102 m² offre avant tout une atmosphère typique de montagne et se compose de : salon avec cheminée, cuisine confortable et équipée, couloir et salle de bain avec douche. Le premier étage est accessible par un escalier en bois et à cet étage se trouvent : couloir, petite chambre, chambre à coucher et chambre double.

Un grand avantage de ce rustico est la grande terrasse extérieure, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur les montagnes et les environs de Medeglia. Un autre avantage du rustico est son terrain de 2604 m², sur lequel le propriétaire actuel a créé des potagers et même un vignoble. De tous les côtés, on profite d'une vue magnifique sur la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme au milieu de la nature préservée. Dans les environs, il est possible de faire de nombreuses excursions.

Le rustico dispose d'une place de parking extérieur à côté du bâtiment, d'un arrêt de bus en direction des villages voisins et la ville de Lugano est accessible à pied en environ 15 minutes. Le supermarché, le bureau de poste, les restaurants et la gare se trouvent à Rivera, à environ 6,8 km de la propriété. L'autoroute A2 à Rivera est à 10 km de la propriété, Bellinzona à 23 km et Lugano à 27 km.

Points forts

emplacement très ensoleillé
entouré de nature avec une vue magnifique sur les montagnes
rénovation des intérieurs

Ubicazione | Dintorni

6809 Canedo, Monti di Medeglia
Regione: Monteceneri
Superficie del terreno: ca 2604 m2
Superficie abitabile: ca 102 m2
Piani: 2
Condizione: buona
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Riscaldamento: stufa a gas e camino
Parcheggio: un posto auto esterno
Posizione: molto tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Acquisti: a Bironico, Rivera
Mezzi pubblici: 4 km
Distanza dalla città più vicina: 23 km
Distanza dall´autostrada: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico ristrutturato di 4 ½ locali su due piani si trova alla periferia del villaggio di Canedo, in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella splendida regione di Monteceneri.

L'edificio è stato costruito intorno al 1998 e, grazie alla completa ristrutturazione degli interni, si trova in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Nel 2000 è stato isolato il tetto, ricoperto di tegole invernali. Le finestre sono in legno e il pavimento è in parquet e piastrelle di ceramica.

Questo rustico a due piani con una superficie abitabile di 102 m² offre soprattutto una tipica atmosfera di montagna ed è composto da: soggiorno con camino, cucina accogliente e attrezzata, corridoio e bagno con doccia. Il primo piano è accessibile tramite una scala in legno e su questo piano si trovano: corridoio, cameretta, camera da letto e camera matrimoniale.

Un grande vantaggio di questo rustico è l'ampia terrazza esterna, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle montagne e sui dintorni di Medeglia. Un altro vantaggio del rustico è il suo terreno di 2604 m², sul quale l'attuale proprietario ha creato orti e persino un vigneto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulla natura. È il luogo ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo alla natura incontaminata. Nei dintorni è possibile fare numerose escursioni.
Il rustico dispone di un parcheggio esterno adiacente all'edificio, una fermata dell'autobus in direzione dei paesi vicini e la città di Lugano è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Il supermercato, l'ufficio postale, i ristoranti e la stazione ferroviaria si trovano a Rivera, a circa 6,8 km dalla proprietà. L'autostrada A2 dista 10 km dalla proprietà.

Highlights

Posizione molto soleggiata e panoramica
Immersa nella natura con splendida vista sulle montagne
Ristrutturazione degli interni.