Maison à vendre - 6809 Medeglia

6809 Medeglia, Monti di Medeglia
Région : Monteceneri
Superficie du terrain : env. 350 m2
Surface habitable : env. 25 m2
Étages : 2
État : bon
Résidence secondaire : oui
Eau : à raccorder au ruisseau
Électricité : installation d'un système photovoltaïque à prévoir
Chauffage : poêle à bois
Parking : à 100 m de la maison
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Achats : à Bironico, Rivera
Transports publics : 3 km
Distance à la ville la plus proche : 22 km
Distance de l'autoroute : 9 km

Description

Ce beau rustico est situé dans un endroit très ensoleillé, entouré par la nature, au-dessus de Medeglia dans la région de Monteceneri à 970 m/M.

Le rustico a été partiellement rénové il y a environ 20 ans, y compris un nouveau toit, et est en bon état. Il est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre simple avec un poêle à bois. Il est possible d'aménager un grenier suffisamment haut pour créer un espace de couchage. Il y a une cave.

Le rustico est entouré d'une pelouse, où il y a suffisamment d'espace pour faire des barbecues avec des amis, profiter du soleil ou cultiver un jardin potager. À côté du rustico, il y a le ruisseau, auquel l'eau peut être raccordée. Pour l'évacuation des eaux usées, une fosse septique doit être créée, et pour l'alimentation électrique, un petit système photovoltaïque doit être installé.

De tous les côtés, on a une belle vue sur la nature. C'est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le calme au milieu de la nature préservée. De nombreuses randonnées peuvent être entreprises tout autour.

La propriété est accessible en 5 minutes en voiture depuis le village de Medeglia par la route de montagne. Le stationnement est possible à 100 m de la propriété. En hiver, lorsqu'il y a beaucoup de neige, on peut y accéder avec une voiture 4x4 et des chaînes ou une motoneige. L'autoroute A2 est à 9 km. Les villes de Lugano et Bellinzona sont à 22 km. De Medeglia, on peut prendre le bus pour Riviera jusqu'à la gare du chemin de fer Gotthard.

Points forts

emplacement ensoleillé au milieu de la nature
partiellement rénové
adjacent à un ruisseau
bon accès