Villa à vendre - 6808 Torricella

Située dans un quartier calme et ensoleillé à Torricella, cette villa moderne offre la combinaison parfaite d'espace, de confort et d'intimité à proximité de la nature. Grâce à sa disposition réfléchie sur trois étages et à sa grande surface habitable, la maison est idéale pour les familles.

REZ-DE-CHAUSSÉE – Entrée principale :
L'entrée mène à une zone spacieuse et multifonctionnelle avec un atrium, une chambre d'amis avec salle de bain privative (également idéale comme salle de fitness, salle de jeux ou home cinéma), une salle technique avec buanderie, cave, débarras, ainsi qu'un escalier intérieur reliant tous les étages.

ÉTAGE SUPÉRIEUR – Espace de vie :
L'espace de vie lumineux et accueillant comprend une cuisine ouverte avec un garde-manger, une salle à manger spacieuse avec accès au jardin, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. Depuis le salon, on accède à une véranda couverte – parfaite pour des soirées d'été conviviales et des heures de détente en plein air grâce à la bonne exposition au soleil.

COMBLES – Espace nuit :
L'espace nuit est équipé de parquet en chêne de haute qualité et abrite trois chambres. La suite principale se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cet étage. L'une de ces deux chambres dispose de deux entrées et peut facilement être divisée en deux pièces séparées si nécessaire – idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

ESPACE EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
Le terrain d'environ 590 m² s'étend sur trois niveaux et offre diverses options d'aménagement pour des espaces de jardin, de jeu ou de détente.

Le garage dispose de trois places de stationnement intérieures et est préparé pour la recharge de véhicules électriques.

La villa, construite en 2011, fait partie d'un ensemble exclusif de seulement trois unités modernes. Grâce à la pompe à chaleur, aux capteurs solaires et à un système photovoltaïque installé en 2023, la maison est totalement autonome sur le plan énergétique.

POINTS FORTS

• Surface utile totale (SUL) : env. 260 m2
• Terrain : 589 m2
• Espace extérieur : env. 480 m2
• Emplacement ensoleillé
• Stationnement : 3 places dans le garage
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur et panneaux solaires
• Énergie avec système photovoltaïque
• Système d'alarme