Maison à vendre - 6805 Mezzovico

Nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 5,5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant à Mezzovico.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, avec la possibilité d'accéder facilement à des services importants tels que des écoles, des banques, des magasins et des transports en commun.

De plus, la connexion autoroutière à Lugano/Bellinzona n'est qu'à quelques minutes.

Enfin, Mezzovico-Vira a un multiplicateur stable de 60% depuis des années.

La maison, d'une superficie de 210 m², est répartie sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol semi-enterré, offrant des espaces spacieux, bien organisés et fonctionnels :

• Espace de vie : L'entrée se fait par un couloir avec des placards intégrés, menant au grand salon avec deux portes-fenêtres qui donnent sur la belle terrasse, une cuisine séparée et bien équipée, et une salle de bain sans fenêtre avec douche au rez-de-chaussée.

• Espace nuit : Les larges escaliers mènent à l'étage supérieur, où se trouvent un placard intégré, trois chambres doubles, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et double fenêtre.

• Sous-sol semi-enterré : En descendant les larges escaliers, vous trouverez un couloir menant à une taverne caractéristique sans fenêtre avec cheminée et four à bois pour la pizza, une grande cave à vin, une salle technique et une buanderie spacieuse sans fenêtre.

L'extérieur est un atout supplémentaire avec un jardin privé et bien entretenu et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d'une pergola en granit et d'une zone barbecue, offrant un endroit parfait pour se détendre à l'extérieur.

Deux places de parking couvertes sous un magnifique abri complètent la propriété.

De plus, la propriété dispose d'un terrain constructible supplémentaire, où une extension de l'appartement de 58 m² est possible.

Au cours des trois dernières années, la propriété a subi d'importants travaux de rénovation pour garantir la préservation de la maison dans le temps : peinture extérieure et intérieure, rénovation du terrazzo et du jardin, renouvellement des fenêtres, des portes et des céramiques sanitaires, ainsi que nouvel éclairage LED.

Des mesures d'efficacité énergétique ont également été mises en œuvre, avec un nouveau système de chauffage ELCO, renouvellement des tuyaux et installation de portes coupe-feu.