Maison à vendre - 6802 Rivera

Grande maison plurifamiliale d'environ 300 m² bruts, actuellement divisée en quatre appartements (respectivement un 3.5, un 2.5, un studio et un 4.5), située dans une position privilégiée et très calme dans la commune de Rivera, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, du village et de tous les principaux services.
Elle se trouve sur un terrain de plus de 660 m² presque entièrement plat et sur lequel il est possible de créer un bel espace extérieur avec jardin, piscine et abri de jardin, ainsi qu'un éventuel potager.

La maison est disposée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un beau 3.5 pièces d'environ 80 m² composé d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et habitable, d'un salon confortable avec coin canapé et TV, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire.
Le rez-de-chaussée comprend également un appartement 2.5 pièces, actuellement loué et donc déjà générant des revenus, avec un salon équipé d'un coin cuisine et d'une chambre.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve un grand appartement 4.5 pièces doté de deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, un grand salon, une belle cuisine séparée et trois chambres spacieuses, dont une utilisée comme bureau, et au même étage se trouve un appartement 1.5 pièces avec kitchenette séparée et salle de bain avec douche.

L'immeuble dispose également d'une pièce dédiée aux locaux techniques et à la buanderie.

Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dix dernières années et se présente aujourd'hui en excellent état d'entretien, au fil des ans, les intérieurs des unités, les façades, le toit et la chaudière ont été refaits, actuellement alimentée par une pompe à chaleur.

C'est un bien idéal comme source de revenus, car il est situé dans une position décidément privilégiée et pratique et les appartements ont des accès complètement indépendants les uns des autres.
De plus, le 4.5 pièces et le 2.5 pièces sont déjà actuellement loués.

Il est également possible de profiter du stationnement couvert pratique situé sur la place devant la maison, idéal pour 4 voitures de taille moyenne, ainsi que des nombreux stationnements municipaux gratuits situés à proximité immédiate.
DM/5848