Maison à vendre - 6763 Osco

6763 Osco, Freggio-Dorfkern
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 88 m2
Surface habitable : env. 90 m2
Étages : 2
Résidence secondaire : oui
État : bon
Eau : oui
Électricité : oui
Chauffage : poêle à bois
Jardin : oui
Stationnement : PP à 150 m de la maison
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Faido
Achats : à Faido
Transports publics : 1,6 km
Distance à la ville la plus proche : 44 km
Distance autoroute : 8,5 km

? Description

Cette belle maison de 3 pièces est située dans un emplacement très ensoleillé et calme au centre de Freggio, non loin du village d'Osco dans la Leventina.

La maison a été rénovée il y a environ 30 ans et est en bon état général. La maison a des pièces très lumineuses, est revêtue de bois à l'intérieur et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à fromage et à vin et une cave/salle technique. De plus, il y a un abri à bois couvert sous l'escalier. Cet escalier mène au premier étage, où se trouvent un grand salon-salle à manger-cuisine, une chambre et une salle de bain/douche/WC avec fenêtre. La chambre mène au grenier, où se trouve une chambre simple avec la possibilité d'avoir 1-2 chambres.
La propriété comprend deux parcelles de jardin et de terrasse avec vue panoramique, où il y a suffisamment d'espace pour une petite table et deux chaises.

De chaque côté, vous avez une belle vue sur les montagnes et la vallée. Partout autour, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises. Le lac Ritom est à 30 minutes en voiture. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski d'Airolo et de Carì, qui se trouvent à environ 18 km de la maison.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez calme et détente loin du stress quotidien au milieu de la nature préservée.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un parking public se trouve à 150 m de la maison. L'arrêt de bus postal à Osca est à 1,6 km. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le village de Faido avec sa patinoire, ses magasins, son bureau de poste et sa pharmacie.

L'autoroute A2 à Faido et Quinto est à 8,5 km de la maison. Biasca est à 25 minutes et le centre de Bellinzona à environ 40 minutes en voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure.

? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme
?belle vue panoramique
?terrasse et jardin privé
?accès même en hiver
?excellente connexion autoroutière

? Posizione | Dintorni

6763 Osco, Freggio nucleo
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 88 m2
Superficie abitabile: ca 90 m2
Piani: 2
Casa secondaria: sì
Condizione: buona
Acqua: si
Elettricità: si
Riscaldamento: stufa a legna
Giardino: si
Parcheggio: PP a 150 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a Faido
Acquisti: a Faido
Trasporto pubblico: 1,6 km
Distanza città successiva: 44 km
Distanza autostrada: 8,5 km

? Descrizione dell'immobile

Questa bella casa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Freggio non lontano dal paese di Osco nella Valle Leventina.

La casa è stata ristrutturata circa 30 anni fa e si trova in buono stato generale. La casa ha gli ambienti molto luminosi, internamente rivestita di legno ed è così composta. Al piano terra si trovano una cantina per formaggi e vini ed una cantina-locale tecnico. Inoltre, c'è una legnaia coperta sotto la scala. Questa scala d'accesso porta al primo piano, dove si trovano ampio soggiorno-sala pranzo-cucina, camera da letto e bagno/doccia/WC finestrato. Dalla camera da letto si accede al piano mansardato dove si trova un ambiente unico con possibilità di avere 1-2 camere da letto.
Fanno parte di proprietà due pezzi d giardino e terrazzo con vista panoramica dove c'è abbastanza spazio per mettere un tavolino e due sedie.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 30 minuti di auto. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Airolo e Carì, le quali distano a circa 18 km dalla casa.

In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata.

La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. A 150 m dalla casa si trova il parcheggio pubblico. La fermata di auto postale si trova ad Osca a 1,6 km. In 10 minuti si può raggiungere il paese di Faido con la sua pista di ghiaccio, negozi, posta e farmacia.

L'autostrada A2 a Faido e Quinto dista a 8,5 km dalla casa. Biasca è raggiungibile in 25 minuti e Bellinzona centro in circa 40 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in un ora.

? Highlights

?posizione molto soleggiata e tranquilla
?bella vista panoramica
?terrazzo e giardino di proprietà
?accesso anche d'inverno
?ottimo collegamento autostradale.