Maison à vendre - 6747 Chironico

6747 Chironico, Montagnes Artengo
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 3134 m2
Superficie du bâtiment : env. 160 m2
Étages : 3
État : très bon (chalet) + étable à rénover
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : oui, bien drainant
Électricité : oui, système photovoltaïque
Parking : 45 minutes à pied
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Achats : Faido
Transports publics : à Chironico
Distance à la ville la plus proche : 35 km
Distance de l'autoroute : 7 km

Description

Cette grande propriété est située dans un emplacement très ensoleillé et calme au milieu de la nature à environ 1300 m au-dessus de Chironico dans la vallée de Leventina.

La propriété comprend le chalet habitable, la grange à rénover et un grand terrain de prairie-forêt. La maison a été rénovée il y a environ 5 ans et est en très bon état. Toutes les pièces sont très lumineuses et confortables et équipées de tout ce dont on a besoin pour des vacances à la montagne. Le bâtiment est structuré sur trois niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces pour le stockage-cave-technique. L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve l'entrée principale. Ici, nous trouvons un espace ouvert de salon-salle à manger-cuisine avec poêle à bois, une salle de bain/douche/WC spacieuse avec machine à laver et la chambre principale. L'escalier intérieur mène au grenier, où se trouvent deux chambres spacieuses.
La grange à vendre nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit, qui a été refait il y a 10 ans. Il est possible de créer un bâtiment résidentiel à deux étages avec un grand grenier.

Un grand terrain avec table et bancs en granit devant le chalet fait partie de la propriété. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature. De nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises autour. À Chironico, se trouve le célèbre centre d'escalade "Chironico boulder". La gare, le bureau de poste et les restaurants se trouvent à Lavorgo et les supermarchés dans le village de Faido.

En été, la propriété est accessible à pied par une montée assez difficile en environ 40 minutes depuis le parking le plus proche. Le parking est accessible depuis le village par une route asphaltée de 2,3 km. En hiver, lorsqu'il y a beaucoup de neige, il est possible d'y accéder en hélicoptère, qui part toujours du village de Chironico. L'autoroute A2 est à 7 km du parking. En 30 minutes en voiture, vous pouvez atteindre Bellinzona Nord. Les villes de Lugano et Locarno sont à 50 minutes.

Points forts

très ensoleillé au milieu de la nature
magnifique vue sur les montagnes
beau chalet très accueillant
étable avec nouveau toit
grand terrain environnant