Haus zu verkaufen - 6747 Chironico

6747 Chironico, Artengo-Gebirge
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 3134 m2
Gebäudefläche: ca. 160 m2
Etagen: 3
Zustand: sehr gut (Chalet) + Stall zum Renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisierung: Ja, gut durchsickernd
Strom: ja, Photovoltaikanlage
Parken: 45 Minuten zu Fuß
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkäufe: Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: in Chironico
Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km
Entfernung von der Autobahn: 7 km

Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf ca. 1300 m/M über Chironico im Leventina-Tal.

Zum Anwesen gehören das bewohnbare Chalet, die renovierungsbedürftige Scheune und ein grosses Stück Wiese-Wald-Land. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind sehr hell und gemütlich und mit allem ausgestattet, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Gebäude ist auf drei Ebenen wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume für Lager-Keller-Techniker. Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Haupteingang befindet. Hier finden wir einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Holzofen, ein geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine und das Hauptschlafzimmer. Die Innentreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Die zu verkaufende Scheune ist komplett renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor 10 Jahren neu gedeckt wurde. Es besteht die Möglichkeit, ein zweistöckiges Wohnhaus mit einem großen Dachboden zu erstellen.

Ein großes Grundstück mit Granittisch und -bänken vor dem Chalet ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. In Chironico befindet sich das berühmte Kletterzentrum "Chironico boulder". Der Bahnhof, die Post und die Restaurants befinden sich in Lavorgo und die Supermärkte im Dorf Faido.

Im Sommer ist das Anwesen vom nächsten Parkplatz aus zu Fuß über eine anspruchsvolle Steigung in etwa 40 Minuten zu erreichen. Der Parkplatz ist vom Dorf aus über eine asphaltierte Straße in 2,3 km zu erreichen. Im Winter, wenn es viel Schnee gibt, ist es möglich, mit dem Hubschrauber hin zu fliegen, der immer vom Dorf Chironico aus weg fliegt. Die Autobahn A2 ist 7 km vom Parkplatz entfernt. In 30 Autominuten erreichen Sie Bellinzona Nord. Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt.

Highlights

sehr sonnige inmitten der Natur
herrlicher Bergblick
schönes, sehr einladendes Bauernhaus
Stall mit neuem Dach
großer Umschwung