Maison jumelle à vendre - 6742 Pollegio

6742 Pollegio, Via San Gottardo 240
Région : Leventina
Surface utile : env. à calculer
Surface du terrain : env. 3009 m2
Étages : 3
Année de construction : env. 1970
Rénovation : env. 2010
État : bon
Chauffage : mazout
Places de parking : 80
Emplacement : central
Vue : oui
Shopping : à Biasca
Transports en commun : 200 m
Distance de la ville la plus proche : 1,5 km
Distance de l’autoroute : 1,5 km

Description

Ce bien immobilier est situé dans un emplacement central à Pollegio, Via San Gottardo 240, dans la basse Leventina.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un restaurant avec terrasse extérieure vitrée (24 places assises à l’intérieur et 40 à l’extérieur), d’une grande salle d’environ 100 places assises, d’une petite salle, d’une grande cuisine avec office, d’une buanderie, de deux caves et de divers locaux annexes ainsi que d’une cour intérieure. Au 1er étage se trouvent 9 chambres d’hôtel ainsi que l’accès à l’appartement du propriétaire. Celui-ci se compose d’un grand séjour/salle à manger avec cuisine, d’une chambre double, d’une chambre et d’une salle de bain/WC. Un escalier intérieur mène à une chambre en mezzanine avec une chambre double et une douche/WC attenantes. Le dernier étage se compose également de trois studios et de trois chambres simples, accessibles par un escalier extérieur.

Devant le bâtiment se trouve un grand parking idéal pour le stationnement des camions et des voitures.

Ce bien immobilier offre des possibilités de rendement intéressantes pour un investisseur ou l’acheteur peut gérer l’activité lui-même.

Les arrêts de bus sont à 200 m. L’autoroute A2 de Biasca est accessible en seulement 2 minutes. Bellinzona est à 20 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à environ 40 minutes.

Points forts

Emplacement central
Immeuble de rendement
Grande salle
Terrasse extérieure vitrée
Studios louables toute l’année
10 chambres d’hôtel
Grand appartement luxueux pour le propriétaire