Casa bifamiliare in vendita - 6742 Pollegio

6742 Pollegio, Via San Gottardo 240
Regione: Leventina
Superficie utile: circa da vedere
Superficie del terreno: circa 3009 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: circa 1970
Ristrutturazione: circa 2010
Stato: buono
Riscaldamento: Olio
Posti auto: 80
Posizione: centrale
Vista: sì
Shopping: a Biasca
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 1,5 km
Distanza dall´autostrada: 1,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa proprietà è situata in posizione centrale a Pollegio in Via San Gottardo 240 nella bassa Leventina.

La proprietà è composta al piano terra da un ristorante con terrazza esterna vetrata (24 posti a sedere all´interno e 40 all´esterno), una grande sala con circa 100 posti a sedere, una piccola sala, una grande cucina con sala di preparazione, una lavanderia, due cantine e vari locali accessori oltre a un cortile interno. Al primo piano si trovano 9 camere d´albergo e l´accesso all´appartamento del proprietario. Questo è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, una camera e un bagno/WC. Una scala interna conduce a una camera a ballatoio con annessa camera matrimoniale e doccia/WC. L´ultimo piano è composto da tre monolocali e tre camere singole, raggiungibili tramite una scala esterna.

Davanti all´edificio si trova un ampio parcheggio, ideale per la sosta di camion e autovetture. Questa proprietà offre interessanti opportunità di rendimento per un investitore o l´acquirente può gestire l´attività in prima persona.

Le fermate degli autobus si trovano a 200 metri di distanza. L´autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in soli 2 minuti. Bellinzona dista 20 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a circa 40 minuti.

Highlights

Posizione centrale
Rendimento della proprietà
Ampio salone
Terrazza esterna vetrata
Monolocali in affitto tutto l´anno
10 camere d´albergo
Lussuoso appartamento di grandi dimensioni