Maison contigüe à vendre - 6742 Pollegio

Le bien à vendre est situé dans un quartier calme et ensoleillé, avec tous les principaux services pour la vie de famille à proximité. L'arrêt de transport public est à quelques pas, tandis que les magasins se rejoignent en environ 5 minutes en voiture. La maternelle et l'école élémentaire ne sont pas loin. La sortie d'autoroute est à seulement 3 minutes. Biasca est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que Bellinzona en 20 minutes.

La propriété est une maison de noyau disposée sur trois niveaux, constituée de deux appartements indépendants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, représentant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces de vie.
Le premier étage abrite une unité de 2,5 pièces, composée d'un petit hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage supérieur se développe l'autre appartement de 2,5 pièces, qui comprend : un hall d'entrée confortable, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Un escalier intérieur mène au grenier situé au troisième étage : il est possible de réaliser une ou deux chambres avec une salle de bain, élargissant ainsi l'unité sous-jacente jusqu'à atteindre une configuration de 3,5 ou 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a : une petite pièce disponible, la salle technique avec la buanderie. Les parkings municipaux se trouvent à seulement 50 mètres de la propriété.
La propriété représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent réaliser leur résidence principale, par exemple en conservant l'unité supérieure et en destinant celle du bas à la location, que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier, avec la possibilité de louer les deux unités. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel!