Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6742 Pollegio

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona 20 Minuten entfernt ist.

Die Immobilie ist ein Kernhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten und stellt somit eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die die Wohnräume individuell gestalten möchten.
Im ersten Stock befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem kleinen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im Obergeschoss befindet sich die andere 2,5-Zimmer-Wohnung, die Folgendes umfasst: einen komfortablen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man zum Dachboden im dritten Stock: Hier ist es möglich, ein oder zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer zu schaffen, wodurch die darunterliegende Einheit auf eine Konfiguration von 3,5 oder 4,5 Zimmern erweitert werden kann. Im Erdgeschoss gibt es: einen kleinen verfügbaren Raum, den Technikraum mit der Waschküche. Die kommunalen Parkplätze befinden sich nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.
Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre Hauptwohnung schaffen möchten, indem sie beispielsweise die obere Einheit behalten und die untere vermieten, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Dieses Immobilienangebot könnte für Sie geeignet sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!