Maison à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 29
Région: Bleniontal
Superficie du terrain: env. 241 m2
Surface habitable: env. 80 m2
Étages: 3
État: suffisant
Eau: oui
Électricité: oui
Cave: oui
Chauffage: poêle à pellets + cheminée
Deuxième maison: oui
Places de parking: 2
Emplacement: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: à Acquarossa
Achats: à Aquila, à Acquarossa
Transports publics: 80 m²
Distance à la ville la plus proche: 17 km
Distance à l'autoroute: 17 km

Description

Cette maison de 4-chambres est située dans un endroit très ensoleillé et calme à Ponto Valentino, commune de Acquarossa, dans la belle Bleniotal.

Le bâtiment se compose d'une partie de la maison jumelée à trois étages avec de grandes caves, une terrasse spacieuse et un jardin. La maison est dans un état attrayant. L'intérieur nécessite des rénovations. Tous les raccordements tels que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présents dans la maison. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et le village. Le jardin existant pourrait éventuellement être agrandi.

De belles excursions peuvent être faites à pied ou à vélo partout. En hiver, cette région est un beau domaine skiable pour les skieurs. Le domaine skiable de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. Le domaine skiable de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 15 minutes. Une station thermale est en cours de construction à Acquarossa.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Deux places de parking extérieures peuvent être créées. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses magasins est accessible en 10 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.

Il est également possible d'acheter la belle maison de coin 3 ½-chambres adjacente avec terrain ainsi que la maison 4-chambres récemment rénovée. Les prix de vente sont:

Fr. 600'000.-- pour les trois maisons avec le Rustico non aménagé (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385'000.-- pour les deux maisons jumelées (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245'000.-- pour la maison de coin 3 ½-chambres avec terrain (Grdst. 88)
Fr. 140'000.-- pour la maison de coin 4-chambres nécessitant des rénovations (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225'000.-- pour la maison 3 ½-chambres récemment rénovée avec Rustico et jardin (Grdst. 83 + 84)

Points forts

très ensoleillé et calme
belle vue
grande terrasse et jardin
excellente connexion autoroute/transports publics

Emplacement

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 29
Région: Val di Blenio
Superficie du terrain: environ 241 m2
Surface habitable: environ 80 m2
Étages: 3
État: suffisant - bon
Eau: oui
Électricité: oui
Cave: oui
Chauffage: poêle à pellets + cheminée
Deuxième maison: oui, possible
Places de parking: 2 extérieures
Emplacement: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: à Acquarossa
Achats: à Aquila, à Acquarossa
Transports publics: 80 m
Distance à la ville la plus proche: 17 km
Distance à l'autoroute: 17 km

Description de l'immobilier

Cette maison de 4 pièces est située dans une position très ensoleillée et calme dans le village de Ponto Valentino, commune de Acquarossa dans la belle vallée de Blenio.

La propriété comprend une partie de la maison jumelée à trois étages avec de grandes caves, une terrasse spacieuse et un jardin. La maison est dans un état attrayant, partiellement à rénover. Tous les raccordements tels que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présents dans la maison. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et le village. Le jardin pourrait également être agrandi.

De belles excursions peuvent être entreprises à pied ou à vélo tout autour. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski.