Maison à vendre - 6720 Campo (Blenio)

6720 Campo Blenio, Bovarina-Hütte
Région : Bleniotal
Superficie : env. 55 m2
Surface habitable : env. 150 m2
Étages : 3
État : bon
Deuxième maison : oui
Eau : oui, de source
Électricité : oui, panneaux solaires
Chauffage : cheminée + poêle à bois
Parking : 750 m de la ferme
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : Olivone
Transports publics : 7 km
Distance à la ville la plus proche : 55 km
Distance à l'autoroute : 34 km

? Description

Ce rustico de 3 ½ pièces est situé dans un endroit très calme et ensoleillé à 1870 m/M. près de la cabane Bovarina, au-dessus de Campo di Blenio dans la belle vallée de Blenio.

Le rustico de 3 étages a été rénové en 2000 et est en bon état. La maison offre une atmosphère conviviale et familiale. L'intérieur est décoré dans un style rustique, comme il se doit pour une maison de montagne.
La maison a deux entrées et trois étages reliés par deux escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain/douche/WC, une cave et un couloir qui peut être utilisé de différentes manières. De là, on accède au premier étage, où se trouve un espace de vie-salle à manger-cuisine unique avec cheminée et une chambre. Un escalier confortable mène au grenier avec 6 lits simples.
À l'extérieur du rustico, il y a deux terrasses où vous pouvez profiter du soleil ou faire des barbecues avec des amis. De chaque côté, vous avez une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
En été, le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'à 750 m, les 4 derniers km se faisant sur une route non pavée. Il existe une autre possibilité d'atteindre le rustico : laisser la voiture au parking de la Casa Predasca et marcher environ 15-20 minutes sur le chemin menant à la maison. En hiver, lorsque la neige est abondante, il faut laisser la voiture dans le village de Campo Blenio et parcourir 10 km en motoneige ou en raquettes jusqu'à la propriété.
Partout autour, de nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. C'est ici que se trouve l'étape célèbre de la route de VTT "Bovarina bike" avec le restaurant de montagne du même nom.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski de Campo Blenio est à 17 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 30 minutes. Le village d'Olivone avec ses magasins est à 15 km.
Le trajet vers l'autoroute A2 à Biasca prend 45 minutes. L'arrêt de bus est à Campo.

? Points forts

?emplacement de montagne très ensoleillé et calme
?vue panoramique magnifique
?rustico habitable immédiatement
?sur l'étape de la route "Bovarina bike"