Maison à vendre - 6715 Dongio

6715 Dongio, via ai Grotti 18
Région : Bleniotal
Surface habitable : env. 99m2
Surface du terrain : env. 421m2
Étages : 3
Année de construction : vers 1900
Rénovations : oui
État : très bien entretenu, bon état
Salle de bain/WC : 1
WC séparé : 1
Chauffage : chauffage central au mazout
Résidence secondaire : oui, possible
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : à Acquarossa
Achats : 150m
transport public 200m
Autoroute : 12km
ville la plus proche : 33km

Description

Cette maison tessinoise exceptionnellement belle de 3 ½ pièces est située dans un endroit très calme et ensoleillé à Dongio, Via ai Grotti 18, dans la vallée de Blenio ensoleillée.

Construite vers 1900, la maison a été renouvelée et entretenue avec amour au cours des dernières années. Elle se présente aujourd'hui dans un état très soigné et bon.
Toutes les pièces apparaissent lumineuses et accueillantes avec leurs hauts plafonds et grandes fenêtres.
L'entrée mène à la cuisine de vie avec un réduit et ensuite au salon/salle à manger ouvert, qui est particulièrement charmant avec sa belle cheminée. À l'arrière se trouvent deux chambres, toutes deux avec accès au balcon commun. D'ici, on profite d'une vue magnifique sur les collines environnantes.
Le grand grenier pourrait être converti en une ou deux autres chambres.
Au sous-sol, il y a une grande cave voûtée, l'atelier avec WC séparé et la salle technique/de chauffage.

L'espace extérieur de la propriété comprend un jardin spacieux et bien entretenu avec un coin salon et une pergola. Entouré de belles plantations, on peut merveilleusement se déconnecter de la vie quotidienne et profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes.

La maison est facilement accessible en voiture. À proximité immédiate, il y a des places de parking sur la place de la commune. En quelques pas, on atteint un magasin de village ainsi qu'une boucherie et l'arrêt de bus postal. Dans le village, il y a aussi une pizzeria, un restaurant et un bar, ainsi qu'un cabinet médical et une pharmacie. En environ 15 minutes, on atteint Biasca. Bellinzona est à une demi-heure. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 45 minutes.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
pièces lumineuses et accueillantes avec une ambiance extrêmement charmante
beau et grand jardin avec pergola et coin salon
magnifique vue panoramique sur les collines environnantes
grand grenier à aménager