Maison à vendre - 6714 Semione

6714 Semione, via Ca d Lö
Région : Val di Blenio
Superficie du terrain : env. 50 m2
Surface habitable : env. 50 m2
Chambres : 2,5
Résidence secondaire : oui
État : bon
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Parking : à 150 m de la maison
Emplacement : très calme, ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia, Biasca
Transports publics : 850 m
Distance à la ville la plus proche : 25 km
Distance autoroute : 6,5 km

Description

Ce typique rustico tessinois de 2 1/2 pièces est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, dans le village de Semione, dans la belle vallée de Blenio.

L'ancien grotto a été transformé en maison de vacances il y a environ 40 ans et est en bon état général. Les pièces sont dans un style rustique avec des poutres apparentes. Le bâtiment est construit sur trois niveaux avec deux entrées séparées. L'eau potable, l'assainissement et l'électricité du réseau municipal sont déjà raccordés au rustico.


Au rez-de-chaussée, il y a une cave typiquement voûtée. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, une cuisine-salon avec cheminée et salle de bain/douche/WC. Au dernier étage, il y a la chambre, qui peut accueillir 4 lits.

À côté du rustico, il y a un petit espace avec une table en granit et des bancs, où l'on peut manger à l'extérieur. De tous les côtés, on a une belle vue sur la vallée.

Dans les environs, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être effectuées. Les stations de ski de Leontica et Campo Blenio sont accessibles en 20 minutes en voiture.

Le rustico est également facilement accessible en voiture en hiver. On peut se garer sur le parking public à 150 m du rustico. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 10 minutes. Bellinzona Nord est à 20 minutes du rustico. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes en voiture. Les magasins, la pharmacie, les médecins et le bureau de poste se trouvent à seulement cinq minutes en voiture dans le village de Malvaglia.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
belle vue sur la vallée
électricité disponible
accès même en hiver
bonne connexion autoroutière et transports publics