Maison à vendre - 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 20
Région:Bleniotal
Surface habitable: env. 90 m2
Surface du terrain: env. 48 m2
Étages:2
État: à rénover
Chauffage:aucun
Cave: 2 caves
Résidence secondaire: oui
Places de parking: PP publics
Emplacement: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: oui
Achats: 400m
transports publics:400m
Distance à la ville la plus proche:27km
Distance autoroute:8km

Description

Cette vieille maison tessinoise est située dans un endroit très calme et ensoleillé au centre du village de Malvaglia, Via Ronge 20, dans la belle vallée de Blenio.

La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. L'enveloppe du bâtiment et le toit sont encore en bon état. Certaines pièces ont déjà été revêtues de murs en béton.

Par un escalier en pierre, on accède au premier étage avec trois pièces. Au rez-de-chaussée, deux caves d'une superficie totale d'environ 25 m2 sont aménagées.

Une belle vue s'étend sur le noyau du village de Malvaglia et sur les pentes environnantes.

La propriété est facilement accessible en voiture. À proximité, il y a de nombreux parkings publics. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. Le trajet vers les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs dure 40 minutes. Avec le bus de vallée, on peut rejoindre en quelques minutes la gare de la ligne Gotthard à Biasca. Dans le village, il y a des écoles et des magasins à proximité.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé au centre du village
belle vue
certaines pièces partiellement aménagées
2 caves
Accès

Ubiciazione

Position | Environs
6713 Malvaglia, Via Ronge 20
Surface habitable: env. 90m2
Surface du terrain: env. 48 m2
Étages: 2
État: à rénover
Balcon: 1
Résidence secondaire: oui,
Cave: 2
Parking: publics
Région: Vallée de Blenio
Emplacement: très calme et ensoleillé
Vue: oui
Écoles: oui
Achats: 400m
transports publics: 400m
autoroute: 8km
ville la plus proche: 27km

Description

Cette maison tessinoise d'époque de 3 1/2 pièces est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le noyau de Malvaglia, Via Ronge 20, dans la belle vallée de Blenio.

Le bâtiment dans la structure des murs et du toit est en bon état. L'intérieur a besoin d'une rénovation totale.

Au rez-de-chaussée, il y a deux caves d'environ 25 m2. Au premier et au deuxième étage, on peut construire un appartement duplex de 3 ½ pièces.

Une belle vue s'étend des fenêtres dans le noyau de Malvaglia et sur les collines environnantes.

Dans cette belle région, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien près de la nature. Partout autour, vous pouvez faire de nombreuses promenades à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez pratiquer le ski de montagne dans les zones de Nara ou Campo Blenio et le ski de fond à Campra.

La maison est facilement accessible en voiture. Des parkings publics sont à proximité. Bellinzona est à 27 km et Biasca avec l'autoroute A2 à seulement 7,5 km de la propriété. En bus, vous arrivez en 10 minutes à la gare de Biasca. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des écoles, une pharmacie, un bureau de poste et une banque.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé dans le noyau
belle vue
environnement confortable
deux grandes caves d'époque
bon accès à l'autoroute et aux transports publics.