Maison à vendre - 4144 Arlesheim, Hollenweg 67

Dans un emplacement ensoleillé sur une colline, directement à la lisière de la forêt d'Arlesheim, cette maison individuelle de 5,5 pièces vous attend sur un terrain de plus de 2'560 m² – incluant une part de forêt propre. L'emplacement élevé garantit calme, maximum d'intimité et une vue imprenable sur Bâle jusqu'aux Vosges. Le jardin spacieux, qui se fond sans effort dans la forêt adjacente, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Un étang à nénuphars, de vieux arbres et le Schwinbach, qui coule doucement le long de la parcelle, créent une atmosphère unique pleine d'originalité, de détente et de beauté naturelle.

Le niveau principal de vie se trouve au rez-de-chaussée, qui se présente comme l'étage supérieur en raison de la pente vers l'ouest. Le salon lumineux et spacieux avec une grande baie vitrée et un accès au balcon offre une vue spectaculaire – y compris des couchers de soleil d'ambiance – et invite à la détente. Une cheminée élégante assure chaleur et confort.

Sur le côté sud, au niveau du jardin, se trouve la salle à manger spacieuse avec un poêle suédois. Des détails charmants tels qu'une fenêtre intérieure, une hauteur de plafond partiellement double et un plafond en bois chaleureux avec une construction de toit visible donnent à la pièce une atmosphère particulière. De grands velux l'inondent de lumière du jour et soulignent la sensation d'espace aéré et ouvert. D'ici, vous accédez directement à l'agréable coin jardin – un lieu de tranquillité et de connexion avec la nature.

Deux chambres avec des placards intégrés pratiques offrent une agréable sensation de vie. L'une des chambres dispose également d'une charmante galerie. L'étage est complété par une cuisine fonctionnelle et compacte ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec fenêtre et douche. De grandes fenêtres dans toutes les pièces offrent de magnifiques vues sur la verdure et au loin – créant une ambiance de vie lumineuse et ouverte.

Le sous-sol est partiellement de plain-pied grâce à la pente et est équipé de fenêtres. Il comprend deux pièces entièrement fonctionnelles, l'entrée de la maison, une salle de bain avec baignoire, un WC invité supplémentaire ainsi qu'un spacieux hall d'entrée avec sauna. Un plafond en bois chaleureux et caractéristique donne aux pièces une atmosphère accueillante. Une cave ainsi qu'une salle technique offrent également beaucoup d'espace de rangement. Pour vos véhicules, un emplacement de garage et deux places de stationnement extérieures sont disponibles.

La maison se présente dans un état soigné et adapté à l'âge et offre déjà un grand confort de vie aujourd'hui. En même temps, elle constitue une base idéale pour créer un bijou personnel au cœur d'un paradis naturel unique grâce à des modernisations ciblées.

Malgré l'emplacement idyllique, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied – une combinaison rare qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et les amoureux de la nature avec des aspirations urbaines.

Découvrez la parfaite connexion entre nature, vue et qualité de vie – lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarque : Les informations de la documentation ont été compilées au meilleur de nos connaissances et de notre conviction. Des modifications sont réservées.