Maison à vendre - 6663 Comologno

6663 Comologno, CappellinoRegion: OnsernonertalGrundstücksfläche: ca. 182 m2Wohnfläche: ca. 84 m2Etagen: 2Zweites Haus: ja, möglichZustand: gut aber die untere renovierungsbedürftigNebenkosten: 80.--/MonatGarten: gemeinsamParkplatz: ja, öffentlichLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: ja RussoEinkaufsmöglichkeiten: ja SprugaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmEntfernung zur Autobahn: 35 kmBeschreibungDiese beiden 3 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 3 Familienhaus welches an sehr sonniger und ruhiger Aussichtsage liegt. Nur wenige Autominuten entfernt kommt Spruga, das letzte Dorf vom Onsernonertal mit den bekannten warmen Quellen von Craveggia.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die untere Wohnung ist zu renovieren und ist noch im ursprünglichen Zustand vom 1910. Sie besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. So auch die obere renovierte Wohnung.Dort ist ein Warmluftcheminée eingebaut welches die Küche und auch das Wohnzimmer beheizt.Im Parterre sind zwei Keller eingerichtet und im Dachgeschoss zwei Estriche sowie eine kleine Wiese ist vor diesen. Eine Terrasse mit Wiese ist oberhalb des Hauses zur alleinigen Nutzung für diese beiden Wohnungen gegeben.Dieser idyllische Garten gehört zu den beiden Wohnungen und lädt zu erholsamem und gemütlichem Beisammensein mit Freunde und Familie.Von dieser Wiese aus geniest man schöne Aussicht ins Onsernonertal und auf die umliegenden Berge. Auch gibt es noch einen Estrich auch zur Alleinnutzung.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und es hat viele öffentliche Gratisarkplätze.Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Näche. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona Süd ca. 80 Minuten.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 139'000.-- für beide WohnungenFr. 99'000.-- für die obere WohnungFr. 40'000.-- für die untere WohnungHighlightssehr ruhige und sonnige Aussichtslagezwei Wohnungenprivater GartensitzplatzBus ganz in der NähePosizione | Dintorni6663 Comologno,Cappellino,Regione: OnsernonertalSuperficie del terreno: circa 182 m2Spazio abitativo: circa 84 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizioni: buone ed uno da riattareVista lago: noCosti aggiuntivi: ca. 80.--/meseGiardino: comuneParcheggio: sì, pubbliciPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: sìScuole: sì RussoShopping: sì SprugaTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla città successiva: 25kmDistanza dall´autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobileQuesti due trilocali si trovano in una casa trifamiliare in una posizione molto soleggiata e tranquilla. L´ultimo paese della Valle Onsernone con le famose sorgenti termali di Craveggia è a pochi minuti di auto.L´edificio è in buone condizioni strutturali. L´appartamento inferiore, da ristrutturare, è ancora allo stato originale del 1910 ed è composto da cucina, soggiorno e camera da letto. Lo stesso vale per l´appartamento superiore ristrutturato.C´è un camino ad aria calda incorporato che riscalda la cucina e il soggiorno.Al piano terra ci sono due cantine, sotto tetto due locali nel solaio e un piccolo prato di fronte ad esse. Sopra la casa c´è una terrazza con prato ad uso esclusivo di questi due appartamenti.Questo giardino idilliaco è l´ideale per rilassarsi e riunirsi con gli amici e la famiglia.Da questo prato si gode di una splendida vista sulla valle di Onsernone. C´è anche una soffitta ad uso esclusivo.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di numerosi parcheggi pubblici gratuiti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 80 minuti e la città Locarno in 50 minuti. La fermata del bus è vicino.Si può anche acquistare i singoli appartamenti. I prezzi sono:Fr. 139´000.-- per i due appartamentiFr. 99´000.-- per l'appartamento sopraFr. 40´000.-- per l'appartamento