Maison à vendre - 6659 Moneto

À vendre à Moneto rustique avec vue magnifique / À vendre charmant rustique avec belle vue

Moneto est une fraction de la nouvelle commune de Centovalli, située à environ 25 km de Locarno. Endroit idéal pour des promenades et des excursions. Il est situé à environ 900 m s/m, niché sur les pentes du Monte Gridone, à environ 5 km de la vallée. Le rustique est situé dans une position très calme, à environ 2 km au-dessus du village, entouré de prairies et facilement accessible par la route avec un accès en voiture jusqu'à la maison. Position spectaculaire avec vue panoramique et imprenable sur toute la vallée et les montagnes environnantes. Le rustique a été entièrement rénové avec beaucoup de soin en 1988 en utilisant des matériaux locaux. Il est disposé sur 2 étages avec au rez-de-chaussée un salon et une cuisine et au premier étage les 3 chambres et la salle de bain, le tout entouré d'un beau terrain plat avec 2 tables en pierre devant la maison. La partie du terrain autour de la maison est clôturée, l'autre est une prairie et comprend également les places de parking. Dans la rivière Melezza au fond de la vallée, de belles possibilités de baignade. Le village de Camedo dans la vallée est desservi par le chemin de fer Centovallina qui mène à Locarno ou en Italie, la vallée Vigezzo avec les localités Rè, Malesco, Domodossola, etc. où se trouvent les marchés typiques et de nombreuses possibilités d'excursions et de promenades.

Superficie du terrain : Parcelle avec Rustico 961 m².

Superficie habitable : env. 80 m²

Disposition des locaux : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, local technique et débarras, escalier menant à l'étage supérieur. Plafond avec poutres apparentes 1er étage : 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon côté vallée et une salle de bain avec douche/WC. Tous les locaux sont hauts avec des plafonds en pente et des poutres apparentes.

Autre : Rustique en excellent état, très bien entretenu. Raccordement électricité et eau potable, accès Internet. Eau chaude avec chauffe-eau. Chauffage avec cheminée et poêles. Eaux usées avec fosse perdante. Grand débarras fermé pour outils et bois à côté du Rustico.

Prix / Preis CHF 470'000.--

Mobilier inclus / inklusiv Möbel

Moneto est une fraction de la nouvelle commune de Centovalli qui comprend toute la vallée de Centovalli et se situe à environ 25 km de Locarno. Point de départ idéal pour des randonnées et des excursions. Le petit village est situé sur les pentes de l'imposant Monte Gridone à environ 900 m d'altitude, à environ 5 km au-dessus du fond de la vallée avec le village frontalier de Camedo. Le rustique typique a été entièrement rénové avec amour en 1988, en intégrant des matériaux de construction locaux. Il est situé dans un endroit très calme à environ 2 km au-dessus du village et est entouré d'une terrasse plate et d'une prairie ainsi que de 2 tables en granit devant la maison. Vue panoramique fantastique sur toute la vallée et les chaînes de montagnes environnantes. Répartition optimale des pièces avec le salon et la cuisine ouverte ainsi qu'un débarras et un local technique au rez-de-chaussée. Au 1er étage, les 3 chambres, dont 2 ont accès au balcon côté vallée, salle de bain avec douche/WC. L'extérieur autour de la maison est clôturé, l'autre part de terrain est une prairie et comprend également les places de parking. Bon accès en voiture jusqu'à la maison. En bas dans la vallée, la rivière Melezza offre de belles possibilités de baignade. Camedo dispose d'une gare de la ligne Centovalli avec de bonnes connexions vers Locarno ou vers l'Italie dans la vallée Vigezzo avec de nombreux beaux sentiers de randonnée et possibilités d'excursion et vers Rè, Malesco et Domodossola avec les marchés typiques italiens.