Maison à vendre - 6657 Palagnedra

Dans une charmante région, à 30 minutes de Locarno, située dans un petit village authentique des Centovalli, Palagnedra, cette spacieuse ferme typique du Tessin, entièrement rénovée en 2022, offre tout le confort de la vie au milieu de la nature préservée.

À moins de 2 minutes à pied (également accessible en voiture), se trouve un jardin de 550 m2 (autrefois utilisé comme jardin potager) et une aire de jeux avec une patinoire en hiver à seulement 3 minutes. La gare est à 7 minutes en voiture, et il y a un bus scolaire pour les enfants pour rejoindre les écoles primaires et secondaires.

La maison de 7 pièces sur 5 étages est divisée comme suit :

Sous-sol : par l'accès double, un de l'extérieur et un de l'intérieur, nous trouvons une grande cave en pierre, une buanderie et une salle technique, cave.

Rez-de-chaussée : depuis l'entrée, on accède à la spacieuse terrasse de 20 m2, équipée d'un auvent électrique, d'une table en granit et d'un espace barbecue. Par la porte-fenêtre, on entre dans le hall et la zone de vie, où l'on trouve un salon confortable embelli par une cheminée avec entourage en granit, ainsi qu'une cuisine-salon équipée d'un four à air chaud et d'un four à vapeur, d'étagères, d'une grande hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que d'une table en bois de noyer. Dans la cuisine, qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un buffet en bois de noyer du milieu du XXe siècle avec une vitrine intégrée, des lampes de plafond modernes avec télécommande ont été installées, permettant de choisir entre lumière froide-blanche-chaude selon les besoins.

Mezzanine : En montant la première partie de l'escalier en pierre, on atteint une mezzanine qui donne accès à une première salle de bain avec douche et WC.

1er étage : Par l'escalier en pierre, nous atteignons le couloir menant à un petit balcon, le bureau avec dressing, la chambre principale avec deux fenêtres, par lesquelles la lumière naturelle inonde toute la pièce, et une salle de bain avec double lavabo et baignoire.

2ème étage : L'escalier intérieur mène au hall d'entrée, à une chambre double et à une autre grande chambre.

Grenier : Le grenier se distingue par un spacieux grenier rénové et entièrement isolé avec 2 Velux, qui peut être utilisé selon les besoins comme bureau, salle de loisirs ou chambre, où 4 lits simples peuvent facilement être logés.

Avec permis de résidence secondaire.