Maison à vendre - 6657 Palagnedra

Dans un quartier charmant, à 30 minutes de Locarno, situé dans un petit village authentique des Centovalli, Palagnedra, ce spacieux chalet tessinois typique, entièrement rénové en 2022, offre tout le confort de la vie au cœur d'une nature préservée.

A moins de 2 minutes à pied (également accessible en voiture), vous trouverez un jardin de 550 m² (anciennement utilisé comme potager) et à 3 minutes une aire de jeux avec une patinoire en hiver. La gare est à 7 minutes en voiture, et il y a un bus scolaire pour les enfants pour rejoindre les écoles primaires et secondaires.

La maison de 7 pièces sur 5 étages est aménagée comme suit :

Sous-sol : par le double accès, un de l'extérieur et un de l'intérieur, nous trouvons une grande cave en pierre, une buanderie et une salle technique, une cave.

Rez-de-chaussée : depuis l'entrée, vous accédez à la spacieuse terrasse de 20 m², équipée d'un store électrique, d'une table en granit et d'un espace barbecue. Par la porte-fenêtre, vous accédez au hall d'entrée et à la pièce à vivre, où vous trouverez un salon confortable, embelli par une cheminée avec un entourage en granit, ainsi qu'une cuisine-salon équipée d'un four à chaleur tournante et d'un four à vapeur, d'étagères, d'une grande hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'une table en bois de noyer. Dans la cuisine, qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un buffet en noyer du milieu du XXe siècle avec vitrine intégrée, des luminaires modernes avec télécommande ont été installés, permettant de choisir à volonté une lumière blanc froid-blanc chaud.

Mezzanine : En montant la première partie de l'escalier en pierre, vous atteignez une mezzanine qui donne accès à une première salle de bain avec douche et WC.

1er étage : Par l'escalier en pierre, nous atteignons le couloir qui mène à un petit balcon, le bureau avec dressing, la chambre principale avec deux fenêtres, par lesquelles la lumière naturelle inonde toute la pièce, et une salle de bain avec double vasque et baignoire.

2ème étage : L'escalier intérieur mène au hall d'entrée, une chambre double et une autre grande chambre.

Grenier : Le grenier se caractérise par un vaste grenier rénové et entièrement isolé avec 2 Velux, utilisable selon les besoins comme bureau, salle de loisirs ou chambre, où 4 lits simples peuvent facilement être installés.

Avec autorisation de résidence secondaire.