Villa à vendre - 6648 Minusio

Cette villa élégante de 5,5 pièces au cœur de Minusio est entourée d'un joli jardin verdoyant qui l'entoure. Répartie sur trois étages et entièrement rénovée, cette propriété est située à quelques pas des rives du lac Majeur, faisant de chaque jour une expérience de pure beauté et de tranquillité. L'emplacement est calme et stratégique, avec des infrastructures scolaires et commerciales à proximité. De plus, la proximité du magnifique lac Majeur ajoute une touche de beauté naturelle et de sérénité. Vivre ici, c'est embrasser l'harmonie entre le confort et la beauté architecturale du passé.

Le grand jardin offre deux majestueux cyprès centenaires, de belles plantes fleuries, une zone pavée en granit et un abri pour le matériel et les outils.

En arrivant par l'accès situé dans le sous-escalier, on trouve un couloir qui mène à une pièce polyvalente d'environ 25 m², en face une pièce d'environ 15 m². Au sous-sol se trouvent également une buanderie et un séchoir, ainsi que la salle technique où se trouve la pompe à chaleur à deux sondes géothermiques.

Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée, le vestiaire, un grand et lumineux séjour d'environ 65 m² et une élégante cuisine ouverte avec des appareils électroménagers modernes. Un portique de 6 m² complète l'étage.

En montant les élégantes escaliers, on trouve un couloir qui relie la chambre principale d'environ 25 m² avec salle de bain privative dotée d'une grande douche, une deuxième chambre de 21 m², également dotée d'une salle de bain privative avec douche. Un élégant balcon orienté sud complète l'étage.

Au dernier étage, il y a une pièce de 38 m² avec accès à la chambre d'amis de 32 m² comprenant une grande salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo.

Un abri pour 3 voitures complète l'offre.

Un permis de construire pour une piscine est accordé jusqu'à fin 2025.

Caractéristiques :

• Villa élégante
• À deux pas du lac Majeur
• Entièrement rénovée
• Grand jardin
• Abri pour 3 voitures
• Résidence principale