Villa à vendre - 6644 Orselina

Située dans la pittoresque Orselina, l'un des endroits les plus recherchés du Tessin, cette villa exclusive est une création de l'architecte Pisenti, connu pour ses projets résidentiels modernes qui allient élégance et fonctionnalité. La villa, avec la possibilité d'une seconde maison, s'étend sur quatre niveaux, caractérisée par une attention aux détails et une harmonie avec l'environnement. Pisenti, une figure éminente de l'architecture tessinoise, est connu pour son approche de conception qui intègre l'esthétique contemporaine, des matériaux de haute qualité et des solutions d'habitat qui valorisent la convivialité des espaces.

Cette propriété se compose de 6,5 pièces réparties sur 4 niveaux, conçues pour offrir de grands intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle. Rénovée extérieurement en 2019, la villa est en parfait état, avec des façades extérieures récemment replâtrées, donnant à la maison un aspect frais et soigné. La zone de jour, située au rez-de-chaussée, est le cœur de la maison : un grand espace ouvert où la cuisine et la salle à manger fusionnent en une atmosphère unique, idéale pour des réceptions et des rassemblements. La cuisine, située au premier niveau, est équipée d'appareils Miele et reflète un style moderne et une fonctionnalité, parfaite pour ceux qui souhaitent cuisiner dans un espace contemporain et de haute qualité. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac Majeur, l'embouchure de la rivière Maggia et les montagnes environnantes.

Au deuxième niveau, se trouvent trois chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité, et une petite pièce qui peut servir de bureau ou de bureau privé. Les chambres sont équipées de parquets élégants qui apportent chaleur et sophistication aux pièces. Les deux salles de bains à ce niveau, dont une en suite, disposent d'équipements de haute qualité, avec des parquets et des détails en granit mélangé. La terrasse panoramique, accessible depuis les 3 chambres d'amis, offre un espace pour se détendre et profiter de la vue.
Pour compléter la zone de sommeil, au troisième niveau se trouve la suite principale séparée. Elle se compose d'une grande chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une terrasse privée, un autre espace extérieur pour se détendre et profiter du calme des environs, avec une vue qui s'étend sur le lac Majeur, la plaine de Magadino et les montagnes.

Au niveau du jardin, se trouvent la salle technique et une buanderie pratique, conçues pour garantir une fonctionnalité maximale et une optimisation des espaces. La villa dispose également d'un garage couvert pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, complétant l'offre en termes de praticité.

La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et calme sans avoir à renoncer à la proximité des services essentiels et à un accès facile aux zones les plus animées de la région.

Caractéristiques :

• Façades peintes en 2019
• Vue sur le lac et les montagnes
• Grandes pièces lumineuses
• Garage couvert pour une voiture
• Deux places de stationnement extérieures
• Création de l'architecte Pisenti
• Possibilité de seconde maison