Maison à vendre - 6644 Orselina

Nichée dans la tranquille zone collineuse au-dessus de Locarno, cette exclusive villa de trois étages avec accès privé offre une résidence raffinée dans un cadre méditerranéen, rehaussée par une vue imprenable sur le lac Majeur. La propriété orientée au sud est entourée d'un jardin bien entretenu et garantit intimité et prestige.

L'étage supérieur vous accueille avec un hall d'entrée spacieux à partir duquel un ascenseur privé offre un accès direct à tous les niveaux de la maison. Deux grandes chambres multifonctionnelles, idéales comme chambres d'hôtes ou bureau, sont complétées par une salle de bain et un débarras pratique. Le garage offre de l'espace pour deux voitures et dispose d'une station de recharge pour véhicules électriques et d'un espace de rangement supplémentaire. Cet étage pourrait également être utilisé comme appartement indépendant.

Le cœur de la maison se trouve au premier étage, où le salon séduit par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres panoramiques. Une cheminée moderne ouverte apporte chaleur et charme, tandis que deux terrasses, l'une couverte et l'autre ouverte, étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine moderne est très pratique, entièrement équipée et soigneusement conçue. Elle dispose de beaucoup d'espace et d'un accès direct au jardin et se connecte harmonieusement à la lumineuse salle à manger. La zone nuit comprend une suite parentale calme avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle de bain privative et un WC pour les invités.

Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de style grottino avec four à pizza et cave à vin climatisée encadre des moments de détente et de convivialité. Un confortable coin salon et un espace bien-être privé avec sauna, jacuzzi, cabine de douche et deux grands débarras s'ouvrent directement sur la piscine à débordement chauffée et sur les terrasses ensoleillées.

Les équipements techniques comprennent un système de chauffage et de refroidissement géothermique avec chauffage au sol, un système de sécurité complet avec vidéosurveillance et un système audio Sonos intégré dans le salon, le bien-être et la piscine.

Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier nous permettent de vous conseiller au mieux. Il est également possible de visiter cette propriété par vidéo appel.