Villa à vendre - 6600 Muralto

Emplacement :

Située au cœur de Muralto, Via Rivapiana 13, cette maison individuelle représente une opportunité de logement idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel central, mais calme à la fois. La propriété est située dans un quartier bien desservi, caractérisé par une qualité de vie élevée et une atmosphère sereine. Malgré sa situation centrale, la propriété garantit un cadre calme, privé et discret.

En termes de services, la région offre de nombreux avantages : à environ 300 mètres se trouvent les supermarchés Migros, Coop et Denner, ainsi qu’une pharmacie, des restaurants, une boulangerie/pâtisserie et d’autres commerces. Le centre commercial le plus proche est à 3,5 km. Les restaurants le long de la promenade du lac de Muralto sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs d’eau peuvent rejoindre le lac Majeur en quelques minutes à pied, où ils peuvent profiter de moments de détente, de promenades et de baignades revigorantes.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, intégré dans un cadre résidentiel de prestige, avec des services facilement accessibles et une excellente qualité de vie. Grâce à son emplacement stratégique et aux caractéristiques de la propriété, elle représente une occasion unique pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de bien-être dans un environnement exclusif. Elle convient également comme résidence de vacances.

La propriété :

Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété s’étend sur un terrain d’environ 817 m², avec une surface habitable brute d’environ 195 m². Les espaces, vastes et bien répartis, ont été conçus pour garantir un confort maximal à l’intérieur comme à l’extérieur. L’architecture se distingue par sa caractéristique maçonnerie en pierre, un élément qui confère à la maison un charme unique et intemporel.

À l’intérieur, la zone de séjour accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par un mur en pierre suggestif, en parfaite harmonie avec l’extérieur. Une grande cheminée avec banc crée un coin d’ambiance et d’unicité, tandis que la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement au reste de l’environnement. Depuis la zone de séjour, vous pouvez accéder directement aux espaces extérieurs, au grand jardin exposé sud-est, enrichi d’une terrasse en granit et d’une cheminée extérieure, parfaite pour passer des moments de détente en plein air, ainsi qu’au côté sud-ouest, où se trouve un autre espace terrasse offrant une oasis de paix et de tranquillité.

La zone nuit comprend une chambre principale avec vestibule et salle de bain privée, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche avec fonction cascade, nébulisateur et chromothérapie, ainsi qu’un balcon exposé sud. Au même niveau se trouvent également une deuxième chambre, un espace bureau ouvert et une salle de bain avec douche. L’entrée principale complète ce niveau.

Au niveau inférieur se trouvent une autre chambre avec salle de bain privée, une cave, la salle technique avec buanderie et le garage qui dispose d’une place de parking et d’un espace supplémentaire pour les motos et les vélos, tandis qu’à l’extérieur, deux places de parking sont disponibles devant la porte du garage.

Cette propriété, au caractère unique et à l’architecture raffinée, allie élégance, confort et une intégration parfaite au paysage environnant, offrant une expérience de vie exclusive.