Maison à vendre - 6579 Piazzogna

6579 Piazzogna, via Derbor 30
Région : Gambarogno
Surface habitable : env. 100 m2
Surface du terrain : env. 288 m2
Étages : 3
Année de construction : 1993
État : bon et bien entretenu
Douche/WC : 1
Salle de bain/WC : 1
Chauffage : Pellets
Résidence secondaire et résidence principale : oui
Places de parking : 1 à l'extérieur
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : belle vue panoramique sur le lac
Écoles : oui
Achats : 600 m
Transports publics : 400 m
Autoroute : 14 km
Ville la plus proche : 17 km

Description

Ce beau chalet de 4 ½ pièces est situé dans un emplacement privilégié très calme avec vue panoramique sur le lac à Piazzogna, Via Derbor 30, dans le Gambarogno.

La maison construite en 1993 est en bon état et bien entretenue. Les pièces équipées de grandes fenêtres et de poutres en bois paraissent lumineuses et accueillantes et offrent une ambiance rustique et extrêmement charmante.

Un escalier mène des places de parking à l'entrée de la maison. De l'entrée, on accède aux deux chambres avec un balcon en avant et à la douche/WC.
La spacieuse chambre sous les combles dispose d'une salle de bain/WC séparée. Du lit et du balcon couvert en avant, on profite d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et le delta de la Maggia.
Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte avec un salon/salle à manger confortable et une cheminée. De là, on accède à la grande zone extérieure de la propriété avec un coin jardin, un local de rangement extérieur, une pergola et un magnifique aménagement paysager. Depuis la terrasse surélevée, on profite d'une vue panoramique particulièrement belle sur le lac Majeur et les collines environnantes. Devant la maison s'étend une réserve naturelle non bâtie avec un petit lac idyllique.

La maison est accessible en voiture jusqu'au-dessus de l'établissement. Une place de parking extérieure est disponible. Le bus postal s'arrête à 400 m avec des liaisons régulières vers Vira, Cadenazzo et Luino. Le lac Majeur est facilement accessible à pied en environ 1 km. Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzone se trouvent à environ 25 minutes en voiture. En Italie, il est également possible de faire des courses à bas prix dans divers magasins.

Points forts

vue panoramique dégagée sur le lac au-dessus de la réserve naturelle
Balcons, coin salon et grand jardin en terrasses avec pergola et terrasse d'observation
ambiance de vie rustique et charmante
grandes baies vitrées
Lac Majeur à 1 km