Maison à vendre - 6578 Caviano

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Traumhaus im Dorfkern mit Seeblick. Erst- und Zweitwohnsitz.

Im malerischen Dorfkern von Caviano liegt dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1760, das kürzlich mit viel Charme und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. In sonniger und ruhiger Lage bietet es von den Terrassen und oberen Etagen einen herrlichen Blick auf den See.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Eine effiziente Bodenheizung sowie eine ausgezeichnete Isolierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der Eingang führt durch ein elegantes Tor direkt in den Wohnbereich. Hier empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Granitboden aus dem Maggiatal, einem typischen Tessiner Kamin und einer originalen Holzbalkendecke aus Kastanienholz. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein.
Ein zweites Wohnzimmer mit Eichenholzboden und Natursteinwänden wird durch große Fenster aus massivem Lärchenholz und Metall mit Doppelverglasung lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit traumhaftem Seeblick. Eine stilvolle Dusche/WC ergänzt diese Etage.

Über eine Treppe aus massivem Eichenholz erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Zimmer und eine Terrasse mit Seeblick und Bergblick befinden. Die Schlafzimmer sind mit einem hellen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschosszimmer mit elektrisch bedienbaren Dachfenstern und Fenstern mit Seeblick sowie ein praktischer Dachboden.

Im Souterrain führt eine malerische Hofeinfahrt zum Technikraum mit Pellet-Heizung und einer großen, rustikalen Weinkeller, der ideal für die Einrichtung eines gemütlichen Grottos ist.

In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, ein Restaurant mit Panoramaterrasse und malerische Wanderwege, die zum See und in die Berge führen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem authentischen und faszinierenden Umfeld suchen.

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