Maison à vendre - 6578 Caviano

Maison individuelle avec vue sur le lac
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Maison de rêve au cœur de Caviano avec vue sur le lac

Résidence principale et secondaire

Dans le charmant centre de Caviano, cette splendide maison datant de 1760 a été récemment restaurée avec beaucoup de charme, alliant habilement éléments historiques et confort moderne. Situé dans une position ensoleillée et calme, il offre une magnifique vue sur le lac depuis les terrasses et les étages supérieurs.

La rénovation, réalisée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, a mis en valeur le caractère authentique de la propriété. Equipée d'un chauffage au sol et d'une excellente isolation, la maison garantit un excellent confort de vie en toute saison.

L'entrée se fait par une élégante porte, qui mène à la pièce à vivre. Ici, nous trouvons un salon accueillant avec un sol en granit de la vallée de la Maggia, une cheminée typiquement tessinoise et un plafond avec des poutres apparentes en châtaignier d'origine. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au style de la maison. Un deuxième salon, avec parquet en chêne et murs en pierre, est éclairé par de grandes portes-fenêtres en mélèze massif et métal à double vitrage, qui mènent à une terrasse avec aperçu sur le lac. Une salle de bain avec douche complète l'étage.

En montant l'escalier en chêne massif, vous accédez à une pièce spacieuse et à une splendide terrasse avec vue sur le lac et les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle de bain lumineuse, rendue encore plus accueillante par une lucarne au plafond.

Au deuxième étage se trouve une pièce mansardée, caractérisée par des puits de lumière et des fenêtres télécommandés avec une vue enchanteresse sur le lac, ainsi qu'une mezzanine pratique.

Au sous-sol, une charmante cour mène au local technique avec chaudière à pellets et à une grande cave en pierre, idéale pour créer une grotte caractéristique.

A proximité immédiate se trouvent des parkings municipaux, un restaurant avec terrasse panoramique et des sentiers enchanteurs menant au lac et aux montagnes.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte authentique et fascinant.

Visitez la propriété immédiatement via la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SYzu3Vk3kmS

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Maison de rêve au coeur du village avec vue sur le lac. Premier et deuxième étage.

Dans le village médiéval de Caviano se trouve cette magnifique maison datant de 1760, qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'amour du détail. Dans un endroit calme et paisible, il offre une vue magnifique sur le lac depuis la terrasse et les étages supérieurs.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité afin de conserver le caractère original de la maison et d'offrir un confort de vie tout aussi moderne. Un système de chauffage par le sol efficace et une isolation bien conçue assurent un confort de vie durable pour les années à venir.

L'entrée mène directement à la pièce à vivre par un élégant portail. Vous trouverez ici un salon confortable avec un sol en granit de la vallée de la Maggia, une cheminée typique du Tessin et une terrasse de balcon en bois d'origine en bois de châtaignier. La cuisine moderne et entièrement conçue s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère.
Un deuxième salon avec parquet et murs en pierre naturelle est éclairé par de grandes fenêtres en mélèze massif et métal avec double vitrage. De là, il accède à une terrasse avec une vue de rêve sur la mer. Une douche/toilettes élégante complète ce niveau.

Sur un tréteau en chêne massif, vous élevez le premier amortisseur supérieur, ce qui vous donne une grande pièce