Maison à vendre - 6562 Soazza

Immersa nel verde e con una splendida vista sulla vallata, questa incantevole abitazione in stile chalet si trova a Soazza, pittoresca località a pochi minuti d'auto dalle rinomate piste da sci di San Bernardino.

La posizione soliva garantisce una luminosità naturale tutto l'anno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile lorda: ca. 220 mq

Superficie utile lorda: ca. 240 mq

Superficie totale fondo chalet: 455 mq

Superficie terreni edificabili: 322 + 318 mq

La casa è in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, perfetta per chi cerca una soluzione di charme e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi distribuiti.

Piano giardino:

• ampia cucina ottimamente attrezzata con veranda riscaldata, sala da pranzo con camino a legna, per un ambiente caldo e accogliente, splendido e luminoso roof garden di circa 30 mq, utilizzabile tutto l'anno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata che permette di godere della vista.

Patio esterno con pavimentazione in beole e pergolato, perfetto per serate all'aperto, giardino privato e servizio per ospiti, cantina e lavanderia a completano questo livello.

Piano superiore:

Ampio atrio che collega le tre grandi camere da letto. Servizio con doccia e balconata esterna, che offre una vista panoramica sulla vallata.

Piano sottotetto:

Studio soppalcato con vista sull'atrio inferiore, perfetto per chi necessita di uno spazio tranquillo e luminoso. Due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista, che dona loro un tocco di calore e autenticità.

Inoltre, la proprietà comprende due particelle di terreno edificabile già infrastrutturato, ciascuna di circa 300 mq. Se non utilizzate per scopi propri, queste potrebbero essere vendute e sviluppate senza compromettere la privacy, il soleggiamento o la vista dello chalet.

Altri punti di forza:

La proprietà è cintata, garantendo massima privacy e sicurezza.

Ampio parcheggio disponibile.

Possibilità di acquisto come seconda residenza.

La casa può essere ceduta già arredata, per un ingresso immediato e senza pensieri.

Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle piste da sci e circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort e praticità.