Maison à vendre - 6556 Leggia

6556 Leggia, Via ai Ronch 2
Région: Misox
Superficie du terrain: env. 270 m2
Surface habitable: env. 127 m2
Résidence secondaire: oui
État: très bon
Année de dernière rénovation: 2017
Étages: 3
Chauffage: chauffage électrique
Jardin: oui
Places de parking: PP à 100 et 200 m de distance
Emplacement: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Écoles: à Grono
Achats: à Grono
Transports publics: env. 200m
Distance à la ville la plus proche: env. 13 km
Distance autoroute: env. 1,6 km

? Description

Cette maison de 3 familles est située dans un endroit très ensoleillé, calme et panoramique dans le village de Leggia dans le Moesano, à la Via ai Ronch 2.

La maison a été entièrement rénovée en 2017 et est en bon état. La maison est divisée en trois appartements avec deux entrées séparées.

L'appartement du rez-de-chaussée, avec entrée séparée, dispose de quatre pièces et d'une salle de bain/WC. Il a récemment été loué comme bureau, mais peut facilement être transformé en un appartement de 3 ½ pièces. L'entrée à l'arrière de la maison mène aux appartements de 3 ½ pièces au premier et au deuxième étage, qui sont identiques et se composent comme suit. À gauche du couloir de l'atrium se trouvent deux chambres communicantes et à droite le salon avec cuisine/salle à manger séparée et salle de bain/douche/WC. Il y a aussi une autre salle de bain/laverie entre le premier et le deuxième étage. Les appartements peuvent facilement être loués avec de bons revenus. L'appartement au deuxième étage est déjà loué.
À côté de l'entrée derrière la maison se trouve un petit jardin avec un coin barbecue.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la vallée. Partout autour, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises. C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent avoir toutes les commodités dans un endroit calme, mais pas trop loin d'une ville.

La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus et les places de stationnement publiques se trouvent à 100-200 m. Les magasins, les écoles, le bureau de poste et l'autoroute A13 se trouvent à Grono, à 1,6 km de la maison. En 13 minutes, on atteint Bellinzona-Nord et en 30 minutes San Bernardino.

? Points forts

?emplacement très ensoleillé et calme
?également comme maison de revenus
?1 appartement déjà loué
?excellente connexion autoroute/transport public