Maison à vendre - 6548 Rossa

La maison est située à Rossa, dernier village de la vallée de Calanca à une altitude d'environ 1100 m, à quelques pas de la rivière Calancasca.

Le paysage est immergé dans la verdure et entouré de magnifiques montagnes.
Rossa est facilement accessible en voiture depuis Bellinzone en 30 minutes et depuis Lugano en 50 minutes. Les liaisons avec les transports publics sont régulières.

Le bien est situé sur un terrain plat et accessible en voiture depuis la route cantonale.

Il s'agit d'une maison historique, datant de 1600. Des rénovations ont été effectuées au cours du temps et la dernière rénovation générale date de 2009. Par la suite, des garages extérieurs ont été ajoutés en 2013 et en 2021, le jardin a été terrassé avec la pose d'une pergola.

La maison se développe sur deux étages, plus un sous-sol aménagé en cave, et est accessible aussi bien par le sud que par le nord par les garages.

Au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine équipée de tout le confort, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec douche, une buanderie et un dépôt pour le bois/les pellets d'où l'on accède aux garages.

À l'étage supérieur se trouvent une chambre double, une chambre/bureau, une pièce hobby/repassage avec dressing et une grande salle de bain avec douche.

La cave en terre battue est divisée en deux pièces.

À l'extérieur, il y a un grand jardin soigné avec pergola en aluminium, un garage pour deux voitures avec recharge électrique, des places de parking extérieures, un abri pour les outils et une petite maison en pierre pour le rangement des outils de jardin.

Le bien en vente comprend deux parcelles adjacentes : une de 818 m² avec bâtiment, jardin et places de parking et l'autre de 3202 m² avec prairie et bois.

Le prix comprend le mobilier, les équipements et la cession du dossier hypothécaire.

Elle peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.