Maison à vendre - 6543 Arvigo

Ce magnifique rustico est situé dans la partie haute d'Arvigo. L'accès est possible par la route communale jusqu'à 120 m de la maison, tandis que des parkings publics gratuits se trouvent à environ 200 m. Quelques pas et vous vous trouvez devant. Un rustico avec un toit en pierre, une vraie merveille ! Avec son jardin accueillant et soigné et cette fantastique vue dégagée sur la vallée, vous aurez l'impression d'être dans un endroit où vous auriez toujours voulu être. Ici, vous trouverez une tranquillité absolue, idéale pour passer des vacances ou simplement un week-end pour déconnecter.

La surface habitable du rustico est divisée de manière très pratique et s'étend sur deux étages. Grâce à une chambre à coucher avec un lit double et une chambre d'amis, il y a de la place pour accueillir jusqu'à 4 personnes. La nouvelle salle de bain moderne avec WC est équipée d'une grande douche à accès de plain-pied et d'un lave-linge pratique. La nouvelle cuisine habitable est moderne et spacieuse, avec un grand réfrigérateur, une table de cuisson vitrocéramique et un lave-vaisselle, tandis qu'une grande table à manger en bois invite à se détendre avec les invités. Autour de la maison, il y a plusieurs espaces et coins pour s'asseoir ou se reposer. Vous trouverez notamment une grande table en pierre qui vous permet de dîner en plein air et de profiter, en même temps, de la magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. À côté de la maison se trouve une pratique cabane de jardin avec beaucoup d'espace pour les outils, les chaises longues et les équipements de jardin.

Répartition des espaces habitables :

Rez-de-chaussée: entrée, cuisine-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle de bain avec douche spacieuse

1er étage: couloir, chambre avec deux lits, chambre double avec canapé et balcon

Arvigo et la vallée CalancaLe village d'Arvigo, après une fusion avec les communes de Selma, Braggio, Cauco et Landarenca en 2015, a formé la nouvelle commune de Calanca, se trouve dans une vallée latérale de la Moesa et appartient au canton des Grisons. D'Arvigo, vous pouvez rejoindre Bellinzone en seulement 20 minutes de voiture ou Lugano et Locarno avec leurs lacs en seulement 40 minutes. Les transports publics sont bien desservis dans toute la vallée avec des services réguliers de cars postaux. À Arvigo, il y a deux restaurants et un magasin d'alimentation. La vallée Calanca, l'une des vallées méridionales italophones des Grisons, est un monde tranquille et en même temps, avec tant de choses à découvrir. Toute la vallée, de l'entrée de la vallée à Grono jusqu'aux hameaux les plus éloignés, est un véritable joyau avec une nature intacte et une richesse étonnante de trésors et de témoignages culturels. Avec ses paysages spectaculaires dans un environnement de tranquillité absolue, elle est idéale pour les randonneurs et les amoureux de la nature, pour se détendre et retrouver un équilibre naturel.

Intrigué ? Avec plaisir, je vous accompagne pour une visite.