Maison à vendre - 6537 Grono

IDÉAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF !!

À Grono, dans le hameau de Leggia (GR), mais très proche du canton du Tessin et de tous les services offerts,
nous vendons un immeuble indépendant très intéressant, entièrement rénové en 2018, idéal comme investissement locatif composé comme suit :

le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est utilisé comme espace commercial, divisé à l’intérieur en une grande salle, une toilette et deux autres bureaux avec plafond voûté d’origine pour un total de 68 mètres carrés intérieurs nets.

À l’arrière de l’immeuble, nous trouvons un petit jardin qui mène à la cage d’escalier de la partie résidentielle composée comme suit :

au premier étage, nous trouvons un appartement de 3,5 pièces entièrement rénové composé d’un hall d’entrée, d’un petit séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec douche et de deux chambres à coucher pour un total de 68 mètres carrés intérieurs nets,

au deuxième étage, nous trouvons un autre appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové composé également d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec douche et de deux chambres à coucher pour un total de 68 mètres carrés intérieurs nets ;

au troisième étage/grenier, nous trouvons trois pièces de rangement/archives pouvant éventuellement servir de caves pour un total de 36 mètres carrés intérieurs nets.

La rénovation complète de 2018 a inclus la réfection des façades, le remplacement des menuiseries, une isolation thermique intérieure complète, de nouvelles cuisines, salles de bain, sols et portes intérieures, installation électrique et hydraulique ;

l’immeuble est en excellent état et constitue un investissement idéal à mettre immédiatement en location.

Places de parking publiques en zone bleue à proximité immédiate.

UN IMMEUBLE DANS LEQUEL INVESTIR LES YEUX FERMÉS !!