Maison à vendre - 6535 Roveredo GR

Immergée dans un cadre exclusif et paisible, cette villa moderne, construite en 2019, représente un équilibre parfait entre design contemporain et confort de vie.

Composée de 5,5 pièces, avec une surface intérieure d'environ 270 m², la maison s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces vastes et lumineux, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

Les matériaux utilisés sont de premier ordre et les finitions de haute qualité, tels que les planchers en lames de chêne, les mosaïques et le grès cérame dans la cuisine et les salles de bain, les menuiseries en aluminium-bois, la prédisposition pour les panneaux solaires, et plus encore.

Au rez-de-jardin, un espace de vie accueillant s'ouvre sur un salon raffiné, où la lumière naturelle inonde les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La cuisine, dotée de finitions de haute qualité et d'un îlot central pratique avec plaque de cuisson, s'intègre parfaitement à la salle à manger, la rendant idéale pour les dîners en famille et les rencontres entre amis. Ce niveau est complété par une élégante salle d'eau avec douche.

À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, un havre de paix. La chambre principale, agrémentée d'un dressing aménagé en suite, offre un confort maximal. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, assurant intimité et fonctionnalité.

Le sous-sol semi-enterré, entièrement chauffé, offre une polyvalence inégalée. On y trouve deux grandes pièces qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de loisirs ou cave. Grâce à l'entrée indépendante, cet espace est facilement transformable en un appartement de 2,5 pièces, parfait pour les invités ou une location potentielle.

L'étage est complété par la buanderie, la cave et le local technique, équipé d'une pompe à chaleur et d'une prédisposition pour les panneaux solaires.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, idéal pour des moments de détente en plein air, et d'une véranda parfaite pour les dîners d'été. La propriété offre également 2-3 places de parking, rendant chaque accès confortable et pratique.

Cette proposition n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie, où chaque détail est pensé pour garantir confort et raffinement. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un emplacement privilégié.

SURFACE HABITABLE : env. 270 m²

SURFACE UTILE : env. 300 m²

SURFACE DU TERRAIN : 460 m²

PRIX NÉGOCIABLE