Maison à vendre - 6535 Roveredo GR

Villa moderne élégante dans un environnement exclusif et calme, cette villa moderne construite en 2019 représente un équilibre parfait entre design contemporain et confort de vie.

La villa se compose de 5,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 270 m², et s'étend sur deux niveaux, créant de grands espaces lumineux pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.

Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et la finition est très soignée, comme les parquets en chêne, les mosaïques et les carrelages en porcelaine dans la cuisine et les salles de bains, les fenêtres en aluminium-bois, la préparation pour panneaux solaires, et bien plus encore.

Dans la zone du jardin, un coin salon confortable s'ouvre sur un salon élégant, où la lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, équipée de surfaces de haute qualité et d'un comptoir pratique avec une zone de cuisson, s'intègre parfaitement dans la salle à manger et est idéale pour les dîners en famille et les rencontres entre amis. Cet espace est complété par une élégante salle de bain pour invités avec douche.

À l'étage se trouve la zone de sommeil, un refuge de tranquillité. La chambre, équipée d'un élégant dressing meublé, offre un confort optimal. Deux autres chambres partagent une élégante salle de bain avec baignoire et douche, garantissant intimité et fonctionnalité.

La zone partiellement sous-sol, entièrement chauffée, offre une polyvalence illimitée. Ici se trouvent deux grandes pièces pouvant être utilisées comme bureau, salle de loisirs ou cave. Grâce à l'entrée séparée, cet espace peut facilement être transformé en un appartement de 2,5 pièces, idéal pour les invités ou une location potentielle.

Au sous-sol, se trouvent également la buanderie, la cave à vin et la salle technique, équipée d'une pompe à chaleur et de la préparation pour panneaux solaires.

À l'extérieur de la villa se trouve un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre à l'air frais, et une véranda parfaite pour les dîners d'été. La propriété offre également 2-3 places de parking, rendant l'accès pratique et facile.

Cette offre n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie, où chaque détail est axé sur le confort et l'élégance. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un emplacement privilégié.

Surface habitable : env. 270 m²

Surface utile : env. 300 m²

Surface du terrain : 460 m²

Prix négociable