Maison à vendre - 6535 Roveredo GR

ÉLÉGANCE MODERNE À ROVEREDO

Nichée dans un cadre exclusif et tranquille, cette villa moderne, construite en 2019, représente un parfait équilibre entre design contemporain et confort de vie.

Composée de 5,5 pièces, avec une surface intérieure d'environ 270 m², la maison se développe sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

Les matériaux utilisés sont de premier ordre et les finitions de haute qualité, tels que les sols en lames de chêne, les mosaïques et le grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, les menuiseries en aluminium-bois, la préparation pour panneaux solaires, et bien plus encore.

Au niveau du jardin, un espace de vie accueillant s'ouvre sur un salon raffiné, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La cuisine, dotée de finitions de haute qualité et d'un îlot confortable avec plaque de cuisson, s'intègre parfaitement à la salle à manger, la rendant idéale pour des dîners en famille et des rencontres entre amis. Ce niveau est complété par un élégant service de courtoisie avec douche.

À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, un refuge de tranquillité. La chambre principale, agrémentée d'un dressing aménagé en suite, offre un confort maximal. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, assurant intimité et fonctionnalité.

Le semi-sous-sol, entièrement chauffé, offre une polyvalence sans pareille. On y trouve deux grandes pièces pouvant être utilisées comme bureau, salle de loisirs ou taverne. Grâce à l'entrée indépendante, cette zone peut facilement être transformée en un appartement de 2,5 pièces, parfait pour les invités ou pour une location potentielle.

Complètent ce niveau la buanderie, la cave et la salle technique, équipée d'une pompe à chaleur et de la préparation pour panneaux solaires.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, idéal pour des moments de détente en plein air, et d'une véranda parfaite pour des dîners d'été. La propriété offre également 2-3 places de parking, rendant chaque accès pratique et facile.

Cette proposition n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie, où chaque détail est pensé pour garantir confort et raffinement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un emplacement privilégié.

SURFACE HABITABLE : env. 270 m²

SURFACE UTILE : env. 300 m²

SURFACE DU TERRAIN : 460 m²

PRIX NÉGOCIABLE