Einfamilienhaus zu verkaufen - 6535 Roveredo GR

MODERNE ELEGANZ IN ROVEREDO

Eingebettet in eine exklusive und ruhige Umgebung, stellt diese moderne Villa, die 2019 erbaut wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort dar.

Die Villa besteht aus 5,5 Zimmern und hat eine Innenfläche von etwa 270 m². Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und helle Räume, die perfekt für das tägliche Leben und gesellige Momente sind.

Die verwendeten Materialien sind erstklassig und die Ausstattungen von hoher Qualität, wie z.B. Eichenparkett, Mosaiken und Feinsteinzeug in Küche und Bädern, Aluminium-Holz-Fenster, Vorbereitungen für Solarpanels und vieles mehr.

Im Gartenbereich öffnet sich ein einladender Wohnbereich zu einem eleganten Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht durch große Fenster strömt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und einer komfortablen Kochinsel, fügt sich perfekt in den Essbereich ein und ist ideal für Familienessen und Treffen mit Freunden. Diese Etage wird durch einen eleganten Service mit Dusche ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, ein Rückzugsort der Ruhe. Das Hauptschlafzimmer, bereichert durch einen begehbaren Kleiderschrank en-suite, bietet höchsten Komfort. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Duschkabine, und gewährleisten Privatsphäre und Funktionalität.

Das vollständig beheizte Untergeschoss bietet unvergleichliche Vielseitigkeit. Hier befinden sich zwei große Räume, die als Büro, Hobbyraum oder Keller genutzt werden können. Dank des eigenen Eingangs kann dieser Bereich leicht in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, die perfekt für Gäste oder zur potenziellen Vermietung ist.

Abgerundet wird diese Etage durch die Waschküche, den Keller und den Technikraum, der mit einer Wärmepumpe und Vorbereitungen für Solarpanels ausgestattet ist.

Außen wird die Villa von einem gepflegten Garten umgeben, der ideal für entspannende Momente im Freien ist, sowie einer Veranda, die perfekt für Sommerdinner ist. Die Immobilie bietet zudem 2-3 Parkplätze, was jeden Zugang bequem und praktisch macht.

Dieses Angebot ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort und Raffinesse zu gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in privilegierter Lage suchen.

WOHNFLÄCHE: ca. 270 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 300 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 460 m²

PREIS VERHANDELBAR