Maison à vendre - 6528 Camorino

À Camorino, commune du district de Bellinzone aux grandes beautés naturelles, nous proposons à la vente une merveilleuse maison jumelée de 7,5 et 2,5 pièces.
Le bien immobilier se trouve dans un excellent contexte résidentiel très ensoleillé et particulièrement pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, l'accès autoroutier, les supermarchés, la banque, le bureau de poste et bien plus encore.
Le bien immobilier se compose de deux parties construites à des époques différentes, la plus récente a été réalisée en 2003 et comprend le corps le plus grand tandis que la seconde consiste en un joli deux-pièces.
La caractéristique de la solution immobilière est la séparation totale des deux unités d'habitation qui la composent. Elles disposent en effet toutes deux d'une entrée séparée et même de solutions autonomes pour le linge, ce qui rend l'offre parfaite pour accueillir deux familles qui souhaitent vivre à proximité, mais aussi pour louer le plus petit bien immobilier à des locataires pour un investissement capable de se rembourser au fil du temps.
La maison dispose d'un magnifique jardin vert plat, parfait pour cultiver ses loisirs préférés en profitant au mieux des plus belles saisons de l'année et d'un excellent patio couvert avec coin repas et espace grill pour préparer de fabuleuses grillades à déguster en famille ou entre amis.
L'étage supérieur de l'habitation principale offre une très grande terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. Si vous le souhaitez, il est possible de fermer la terrasse en la transformant en une jolie véranda pour profiter d'un contact total avec la nature en toute saison.
Le séjour de l'habitation principale est vraiment remarquable : un magnifique séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant sur le vert du jardin, créant un environnement baigné de lumière du soleil et avec une belle cheminée en bois capable de réchauffer même les journées les plus froides en créant une atmosphère romantique et chaleureuse.
Dans la zone nuit, on remarque certainement la très grande chambre matrimoniale, les deux chambres simples dont une avec mezzanine, mais aussi l'énorme salle de bain surdimensionnée avec fenêtre au service de toute la famille.
Si vous avez besoin d'espaces supplémentaires, vous serez heureux de pouvoir disposer dans les combles de la construction principale d'un grand local utilisable comme bureau ou second salon et avec la possibilité de créer une autre très grande chambre à coucher et même une salle de bain séparée du reste de la maison.
Grâce à de multiples interventions au fil des ans qui ont inclus le remplacement du chauffe-eau et de tous les volets roulants en 2022 et un nettoyage complet des serpentins en 2021 et à l'achat d'un ensemble complet de nouveaux appareils électroménagers pour la cuisine à l'exception du four, la maison se trouve actuellement en excellent état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système autonome au mazout efficace avec distribution par serpentins pour l'habitation la plus grande et par radiateurs pour le 2,5 pièces. Les menuiseries sont en PVC et vitrage isolant et le revêtement de sol a été réalisé en parquet fin et en élégantes dalles de teinte claire.
Sur le plan économique, l'offre se profile comme très intéressante car il est encore possible de reprendre jusqu'en 2027 une hypothèque auprès de la Banca Stato conclue à des taux particulièrement avantageux.
Le bien immobilier est proposé avec un espace extérieur aménagé en bûcher et un petit bâtiment rustique à l'état brut pour créer si besoin son propre coin hobby ou atelier extérieur où se concentrer dans le calme le plus absolu.
Si besoin était, il est nécessaire de noter que les indices actuels offrent des possibilités d'extension supplémentaires.
Pour le linge, l'habitation la plus grande dispose d'une buanderie séparée très pratique tandis que le deux-pièces est doté d'une prédisposition pour une installation de lave-linge et de sèche-linge