Maison à vendre - 6525 Gnosca

Maison individuelle accueillante et spacieuse de 6 pièces, d'environ 197 m² d'espace intérieur, développée sur un niveau hors sol plus un grand sous-sol, construite en 1974 sur un terrain d'environ 950 m² et dotée d'un magnifique jardin privé, située dans la tranquillité et la verdure de la commune recherchée et exclusive de Gnosca, à seulement 10 minutes de la ville de Bellinzone et de tous les principaux services.

On accède à la propriété en montant des escaliers en pierre avec des spots qui éclairent le chemin vers l'entrée.
Avant de franchir le seuil de la maison, il y a une terrasse couverte enrichie d'une table et de murs en pierre qui donnent un ton rustique.

Les espaces intérieurs de la propriété sont agencés comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, se trouve un hall qui mène au spacieux salon par lequel on accède à la deuxième terrasse donnant sur le jardin très spacieux qui entoure trois côtés de la maison, idéal pour ceux qui aiment la nature et le jardinage. Le salon est caractérisé par un magnifique mur en pierre avec une cheminée qui rend les soirées d'hiver décidément relaxantes et agréables. La cuisine est très grande et équipée de tous les appareils électroménagers. Pour compléter la zone jour, il y a une salle de bain avec fenêtre pour les invités.
La zone nuit est composée de 3 chambres, dont une double et deux simples, et est desservie par une salle de bain avec baignoire et fenêtre.

Au SOUS-SOL, il y a une partie semi-enterrée, au même niveau que les parkings, et une partie enterrée.
La zone semi-enterrée est composée d'une buanderie dans laquelle se trouvent une douche et un WC. En continuant, nous trouvons un grotto avec cheminée, un four à pizza, un poêle et une petite cuisine, le tout caractérisé par de magnifiques poutres en bois apparentes. De cette pièce, nous pouvons accéder directement à l'extérieur par une porte-fenêtre.
La zone enterrée est divisée en quatre pièces : une spacieuse salle de loisirs, une pièce avec un local technique et deux magnifiques caves en pierre pour conserver vos vins et charcuteries.

La zone inférieure peut être séparée du rez-de-chaussée pour créer un logement indépendant.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs.

L'état général de l'entretien est excellent et la propriété ne nécessite pas d'interventions particulières, sauf d'éventuelles personnalisations. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse dans un emplacement privilégié et calme à quelques minutes de Bellinzone et de tous les principaux services.

Complètent la propriété un local pour les outils de jardin, trois places de stationnement extérieures non couvertes, un garage simple avec accès direct à la fois au sous-sol et à un local pour vélos, inclus dans le prix de vente.
NS/6826