Maison à vendre - 6518 Gorduno

Emplacement : Gorduno, Montagnes
Région : Bellinzona
Superficie du terrain : env. 2064 m2
Surface habitable : 50 m2
Chambres : 1,5 + 1,5
Année de construction : 1870
État : bon + à rénover
Salle de bain/WC : 1
Cave : oui
Chauffage : cheminée
Résidence secondaire : oui
Stationnement : sur la propriété
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : magnifique vue panoramique
Écoles : à Gorduno
Achats : Bellinzona
Transports publics : 6 km
Distance à la ville la plus proche : 9 km
Distance de l'autoroute : 8 km

Description

Cette propriété est située dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le petit village des montagnes de Gorduno, dans la région de Bellinzona à 1000 m/M.

La propriété se compose d'un grand terrain avec deux maisons rustiques, dont l'une est habitable et l'autre nécessite des rénovations.

Le Rustico habitable a été rénové il y a quelques années et est en bon état. Au rez-de-chaussée, il y a une cave/stockage. Au premier étage, il y a une pièce unique de séjour-salle à manger-cuisine avec cheminée, un grenier avec un coin nuit et une salle de bain/douche/WC. L'eau potable est raccordée à l'approvisionnement en eau patricien, la cuisine et l'eau chaude sont au gaz, et il y a un petit système photovoltaïque pour l'électricité.

Le Rustico plus petit nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit, qui a été renouvelé il y a un an.

La propriété comprend un grand terrain de prairie-forêt, accessible directement en voiture.

De tous les côtés, on bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises tout autour.

Les maisons de vacances sont facilement accessibles en voiture. Vous pouvez vous garer sur la propriété ou le long de la route. En cas de fortes chutes de neige, vous pouvez y accéder avec des chaînes à neige ou une motoneige. Le village de Gorduno et l'arrêt de bus sont à environ 6 km. Bellinzona Nord avec l'autoroute A2 est accessible en 8 km.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
une maison rustique immédiatement habitable
grand terrain
bon accès
seulement 8 km de Bellinzona Nord